الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىذا فيوز · إعمار · 2006

أونا ريفرسايد ريزيدنسUna Riverside Residence

شقق بغرفتي نوم في ذا فيوز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 5 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,785 درهمصفقة واحدة
سعر البيع المعتاد2.23 مليون درهمصفقة واحدة
الإيجار السنوي المعتاد146 ألف درهم113 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد6.3%19.16 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن أونا ريفرسايد ريزيدنس

أونا ريفرسايد ريزيدنس مبنى سكني من 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. 42 شقة على 8 طوابق: 42 شقة بغرفتي نوم بمساحة 689 إلى 1,762 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 19.16 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,785 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 146,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في أونا ريفرسايد ريزيدنس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
إعمار
سنة الإنجاز
2006
الطوابق
8
الوحدات
42
أنواع الوحدات
شقق بغرفتي نوم

ذا فيوز، دبي

متوسط الأسعار في أونا ريفرسايد ريزيدنس

في أونا ريفرسايد ريزيدنس، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,230,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في أونا ريفرسايد ريزيدنس

1,6001,8002,000مايو 2026نوفمبر 20262026-02-05: 1,785 درهم, غرفتان, 1,249 قدم مربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في أونا ريفرسايد ريزيدنس

  • جاهزغرفتان · 1,249 قدم مربعة 5 فبراير 20262,230,000 درهم1,785 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,249 قدم مربعة 30 مايو 20252,325,000 درهم1,861 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,249 قدم مربعة 4 مارس 20251,975,000 درهم1,581 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,325 قدم مربعة 5 ديسمبر 20242,000,000 درهم1,509 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,329 قدم مربعة 19 نوفمبر 20242,000,000 درهم1,505 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,378 قدم مربعة 6 نوفمبر 20241,900,000 درهم1,379 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,325 قدم مربعة 30 أكتوبر 20241,900,000 درهم1,434 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,249 قدم مربعة 2 يوليو 20242,025,000 درهم1,621 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,278 قدم مربعة 9 فبراير 20241,850,000 درهم1,448 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,354 قدم مربعة 16 نوفمبر 20232,100,000 درهم1,551 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أونا ريفرسايد ريزيدنس بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.23 مليون درهم (نحو 1,785 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,249 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.

1–10 من 101

الوحدات في أونا ريفرسايد ريزيدنس

عدد الوحدات: 42
  • وحدة 101غرفتان · 1,351 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، أغسطس 2014
  • وحدة 102غرفتان · 1,717 قدم مربعةبيعت بسعر 560 ألف درهم، ديسمبر 2009
  • وحدة 103غرفتان · 1,449 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يونيو 2012
  • وحدة 104غرفتان · 1,436 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، نوفمبر 2021
  • وحدة 105غرفتان · 1,443 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يونيو 2015
  • وحدة 106غرفتان · 1,762 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، يوليو 2008
  • وحدة 201غرفتان · 1,351 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، أكتوبر 2020
  • وحدة 202غرفتان · 1,329 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، نوفمبر 2024
  • وحدة 203غرفتان · 1,354 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، نوفمبر 2023
  • وحدة 204غرفتان · 1,303 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، سبتمبر 2017
1–10 من 42
كل الوحدات في أونا ريفرسايد ريزيدنس، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في ذا فيوز

الكل (20) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
ذا فيوز 21,526 درهم5.7%
ذا فيوز 1صفقات قليلة
أبراج جولف 12,140 درهم5.3%
توريا ريفرسايد ريزيدنس1,969 درهم5.7%
أبراج جولف فلل جولفصفقات قليلة
1–5 من 19 · الأقرب أولًا

أونا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في أونا ريفرسايد ريزيدنس 1,785 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.23 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار؛ 8 طوابق، شقق بغرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 19.16 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 689 إلى 1,762 قدم مربعة بين 100,000 درهم و160,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس؟

بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,230,000 درهم، أي 1,785 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس؟

نحو 146,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و160,000 درهم.

كم تبلغ قيمة شقتي في أونا ريفرسايد ريزيدنس؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في أونا ريفرسايد ريزيدنس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في أونا ريفرسايد ريزيدنس؟

نحو 6.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في أونا ريفرسايد ريزيدنس؟

19.16 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 23,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,249 قدم مربعة.

من طوّر أونا ريفرسايد ريزيدنس ومتى؟

إعمار؛ أُنجز عام 2006؛ 8 طوابق؛ 42 شقة.

كم عدد الشقق في أونا ريفرسايد ريزيدنس؟

42، شقق بغرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فيوز

لا يوجد اليوم عقار من ذا فيوز على لوحة العروض. تابع ذا فيوز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ذا فيوزعقارات للبيع