801، أونا ريفرسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 801، أونا ريفرسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,325 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- 10
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 25,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن 801، أونا ريفرسايد ريزيدنس
الوحدة 801 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,325 قدم مربعة في الطابق 8 من أونا ريفرسايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,900,000 درهم، أي 1,433 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,499 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 أكتوبر 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 801 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 801 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة 801 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,433 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس حينها (1,499 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,230,000 درهم، أي نحو 1,785 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 801 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,249 قدم مربعة | 2,230,000 | 1,785 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,249 قدم مربعة | 2,325,000 | 1,861 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,249 قدم مربعة | 1,975,000 | 1,581 | ||
| 5 ديسمبر 20245 ديسمبر 2024 | 1,325 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,509 |
أونا ريفرسايد ريزيدنس
مبنى42 شقة، كلها شقق بغرفتي نوم على 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,785 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 146 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في أونا ريفرسايد ريزيدنس (42)801، أونا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 ديسمبر 2008 بمبلغ 999,888 درهم، والأخيرة في 30 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,900,000 درهم (1,433 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 150,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,400 درهم سنويًا (19.16 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,230,000 درهم و2,230,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,785 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 801، أونا ريفرسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 801 آخر مرة؟
1,900,000 درهم في 30 أكتوبر 2024: 1,433 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,325 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 999,888 درهم في ديسمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 801؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الوحدة 801؟
1,325 قدم مربعة (123.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,230,000 درهم و2,230,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,785 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 801، أونا ريفرسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 30 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,773 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←