شقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس
شقق بغرفتي نوم في ذا فيوز. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس
أونا ريفرسايد ريزيدنس مبنى سكني من 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. في أونا ريفرسايد ريزيدنس 42 شقة بغرفتي نوم، أي 100% من أصل 42 شقة، بمساحة 689 إلى 1,762 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 19.16 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,785 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,230,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,785 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و160,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 42
- الحصة من المبنى
- 100%
- المساحة
- 689–1,762 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 5 فبراير 2026
- مبنى
- أونا ريفرسايد ريزيدنس
متوسط الأسعار في أونا ريفرسايد ريزيدنس
- غرفتان2,230,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس بنحو 2,230,000 درهم، أي 1,785 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس
- جاهزغرفتان · 1,249 قدم مربعة 5 فبراير 20262,230,000 درهم1,785 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,249 قدم مربعة 30 مايو 20252,325,000 درهم1,861 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,249 قدم مربعة 4 مارس 20251,975,000 درهم1,581 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,325 قدم مربعة 5 ديسمبر 20242,000,000 درهم1,509 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,329 قدم مربعة 19 نوفمبر 20242,000,000 درهم1,505 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,378 قدم مربعة 6 نوفمبر 20241,900,000 درهم1,379 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,325 قدم مربعة 30 أكتوبر 20241,900,000 درهم1,434 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,249 قدم مربعة 2 يوليو 20242,025,000 درهم1,621 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,278 قدم مربعة 9 فبراير 20241,850,000 درهم1,448 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,354 قدم مربعة 16 نوفمبر 20232,100,000 درهم1,551 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أونا ريفرسايد ريزيدنس بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.23 مليون درهم (نحو 1,785 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,249 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس
عدد الوحدات: 42- وحدة 101غرفتان · 1,351 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، أغسطس 2014
- وحدة 102غرفتان · 1,717 قدم مربعةبيعت بسعر 560 ألف درهم، ديسمبر 2009
- وحدة 103غرفتان · 1,449 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يونيو 2012
- وحدة 104غرفتان · 1,436 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 105غرفتان · 1,443 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يونيو 2015
- وحدة 106غرفتان · 1,762 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، يوليو 2008
- وحدة 201غرفتان · 1,351 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، أكتوبر 2020
- وحدة 202غرفتان · 1,329 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 203غرفتان · 1,354 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 204غرفتان · 1,303 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، سبتمبر 2017
مبانٍ مجاورة في ذا فيوز
الكل (20) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ذا فيوز 2 | 2003 | 1,526 درهم | 88 درهم | 5.7% |
| ذا فيوز 1 | 2003 | صفقات قليلة | 94 درهم | |
| أبراج جولف 1 | 2007 | 2,140 درهم | 113 درهم | 5.3% |
| توريا ريفرسايد ريزيدنس | 2006 | 1,969 درهم | 112 درهم | 5.7% |
| أبراج جولف فلل جولف | صفقات قليلة | |||
| ذا لينكس ويست | 2007 | 1,888 درهم | 118 درهم | 6.2% |
| شقق ذا لينكس كانال | 2007 | 2,517 درهم | 152 درهم | 6.0% |
| شقق ذا لينكس جولف | 2007 | 2,213 درهم | 106 درهم | 4.8% |
| أرنو ريفرسايد | 2006 | 1,860 درهم | 110 درهم | 5.9% |
| ذا لينكس إيست | 2007 | 2,133 درهم | 117 درهم | 5.5% |
شقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس 1,785 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.23 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار؛ 8 طوابق، شقق بغرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 19.16 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 689 إلى 1,762 قدم مربعة بين 100,000 درهم و160,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,230,000 درهم، أي 1,785 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس؟
نحو 146,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و160,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في أونا ريفرسايد ريزيدنس؟
نحو 6.3% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في أونا ريفرسايد ريزيدنس؟
19.16 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 689 قدم مربعة.
من طوّر أونا ريفرسايد ريزيدنس ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2006؛ 8 طوابق؛ 42 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس؟
42، بمساحة 689 إلى 1,762 قدم مربعة، أي 100% من أصل 42 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ذا فيوز
لا يوجد اليوم عقار من ذا فيوز على لوحة العروض. تابع ذا فيوز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.