603، أونا ريفرسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في نوفمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، أونا ريفرسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,315 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- 20
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 25,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · نوفمبر 2015
نبذة عن 603، أونا ريفرسايد ريزيدنس
الوحدة 603 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,315 قدم مربعة في الطابق 6 من أونا ريفرسايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 نوفمبر 2015 بمبلغ 2,050,000 درهم، أي 1,558 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,241 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 نوفمبر 2024، قيمته 126,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 603 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة 603 آخر مرة في نوفمبر 2015 بسعر 1,558 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس حينها (1,241 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,230,000 درهم، أي نحو 1,785 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 603 البالغ 126,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,249 قدم مربعة | 2,230,000 | 1,785 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,249 قدم مربعة | 2,325,000 | 1,861 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,249 قدم مربعة | 1,975,000 | 1,581 | ||
| 5 ديسمبر 20245 ديسمبر 2024 | 1,325 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,509 |
أونا ريفرسايد ريزيدنس
مبنى42 شقة، كلها شقق بغرفتي نوم على 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,785 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 146 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في أونا ريفرسايد ريزيدنس (42)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,325 قدم مربعة | 978 ألف درهم977,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 95,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,278 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 525 ألف درهم524,944 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | ||
| 605 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,975,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 109,964 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,378 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 106,000 سنويًا |
603، أونا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 5 يوليو 2009 بمبلغ 1,250,000 درهم، والأخيرة في 12 نوفمبر 2015 بمبلغ 2,050,000 درهم (1,558 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 96,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 126,000 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 126,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,200 درهم سنويًا (19.16 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,230,000 درهم و2,230,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,785 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 603، أونا ريفرسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
2,050,000 درهم في 12 نوفمبر 2015: 1,558 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,315 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,250,000 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 603؟
126,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2012.
كم مساحة الوحدة 603؟
1,315 قدم مربعة (122.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,230,000 درهم و2,230,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,785 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، أونا ريفرسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 12 نوفمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←