601، أونا ريفرسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 601، أونا ريفرسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,325 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- 14
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 25,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 978 ألف درهم · يناير 2011
نبذة عن 601، أونا ريفرسايد ريزيدنس
الوحدة 601 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,325 قدم مربعة في الطابق 6 من أونا ريفرسايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 26 يناير 2011 بمبلغ 977,888 درهم، أي 738 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (759 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 يونيو 2022، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 601 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 601 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة 601 آخر مرة في يناير 2011 بسعر 738 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس حينها (759 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,230,000 درهم، أي نحو 1,785 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 601 البالغ 95,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,249 قدم مربعة | 2,230,000 | 1,785 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,249 قدم مربعة | 2,325,000 | 1,861 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,249 قدم مربعة | 1,975,000 | 1,581 | ||
| 5 ديسمبر 20245 ديسمبر 2024 | 1,325 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,509 |
أونا ريفرسايد ريزيدنس
مبنى42 شقة، كلها شقق بغرفتي نوم على 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,785 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 146 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في أونا ريفرسايد ريزيدنس (42)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 602 | غرفتان | 1,278 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 126,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 525 ألف درهم524,944 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | ||
| 605 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,975,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 109,964 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,378 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 106,000 سنويًا |
601، أونا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 26 يناير 2011 بمبلغ 977,888 درهم، أي 738 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 82,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 95,000 درهم في يونيو 2022.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,400 درهم سنويًا (19.16 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,230,000 درهم و2,230,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,785 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 601، أونا ريفرسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 601 آخر مرة؟
977,888 درهم في 26 يناير 2011، من المطوّر: 738 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,325 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 601؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 يونيو 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 82,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012.
كم مساحة الوحدة 601؟
1,325 قدم مربعة (123.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,230,000 درهم و2,230,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,785 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 601، أونا ريفرسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (978 ألف درهم، 26 يناير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 977,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 195,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 391,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,082 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←