203، أونا ريفرسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، أونا ريفرسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,354 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- 29
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 25,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · نوفمبر 2023
نبذة عن 203، أونا ريفرسايد ريزيدنس
الوحدة 203 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,354 قدم مربعة في الطابق 2 من أونا ريفرسايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 1,550 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2017، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,230,000 درهم، أي نحو 1,785 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 203 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,249 قدم مربعة | 2,230,000 | 1,785 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,249 قدم مربعة | 2,325,000 | 1,861 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,249 قدم مربعة | 1,975,000 | 1,581 | ||
| 5 ديسمبر 20245 ديسمبر 2024 | 1,325 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,509 |
أونا ريفرسايد ريزيدنس
مبنى42 شقة، كلها شقق بغرفتي نوم على 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,785 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 146 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في أونا ريفرسايد ريزيدنس (42)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 108,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,267 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 140,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 150,000 سنويًا |
203، أونا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 29 يونيو 2010 بمبلغ 1,014,888 درهم، والأخيرة في 16 نوفمبر 2023 بمبلغ 2,100,000 درهم (1,550 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,900 درهم سنويًا (19.16 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,230,000 درهم و2,230,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,785 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 203، أونا ريفرسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 16 نوفمبر 2023: 1,550 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,354 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,014,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 203؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2017. العقد السابق، من يونيو 2016، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 203؟
1,354 قدم مربعة (125.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,230,000 درهم و2,230,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,785 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، أونا ريفرسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 16 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←