205، أونا ريفرسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، أونا ريفرسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,267 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- 31
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 24,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.19 مليون درهم · أكتوبر 2009
نبذة عن 205، أونا ريفرسايد ريزيدنس
الوحدة 205 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,267 قدم مربعة في الطابق 2 من أونا ريفرسايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 26 أكتوبر 2009 بمبلغ 1,188,888 درهم، أي 938 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (780 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 فبراير 2026، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة 205 آخر مرة في أكتوبر 2009 بسعر 938 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس حينها (780 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,230,000 درهم، أي نحو 1,785 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 205 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,249 قدم مربعة | 2,230,000 | 1,785 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,249 قدم مربعة | 2,325,000 | 1,861 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,249 قدم مربعة | 1,975,000 | 1,581 | ||
| 5 ديسمبر 20245 ديسمبر 2024 | 1,325 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,509 |
أونا ريفرسايد ريزيدنس
مبنى42 شقة، كلها شقق بغرفتي نوم على 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,785 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 146 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في أونا ريفرسايد ريزيدنس (42)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 108,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,354 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,398 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 150,000 سنويًا |
205، أونا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 أكتوبر 2009 بمبلغ 625,000 درهم، والأخيرة في 26 أكتوبر 2009 بمبلغ 1,188,888 درهم (938 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 77,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 140,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 11.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا (19.16 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,230,000 درهم و2,230,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,785 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 205، أونا ريفرسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
1,188,888 درهم في 26 أكتوبر 2009، من المطوّر: 938 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,267 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 625,000 درهم في أكتوبر 2009.
كم إيجار الوحدة 205؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 فبراير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2017.
كم مساحة الوحدة 205؟
1,267 قدم مربعة (117.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,230,000 درهم و2,230,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,785 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، أونا ريفرسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 26 أكتوبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,188,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 237,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 475,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,944 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←