702، أونا ريفرسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 702، أونا ريفرسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,278 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- 8
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 24,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.11 مليون درهم · يونيو 2012
نبذة عن 702، أونا ريفرسايد ريزيدنس
الوحدة 702 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,278 قدم مربعة في الطابق 7 من أونا ريفرسايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 3 يونيو 2012 بمبلغ 1,112,888 درهم، أي 870 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (856 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 150,144 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.5% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 702 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 702 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة 702 آخر مرة في يونيو 2012 بسعر 870 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس حينها (856 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,230,000 درهم، أي نحو 1,785 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 702 البالغ 150,144 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,249 قدم مربعة | 2,230,000 | 1,785 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,249 قدم مربعة | 2,325,000 | 1,861 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,249 قدم مربعة | 1,975,000 | 1,581 | ||
| 5 ديسمبر 20245 ديسمبر 2024 | 1,325 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,509 |
أونا ريفرسايد ريزيدنس
مبنى42 شقة، كلها شقق بغرفتي نوم على 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,785 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 146 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في أونا ريفرسايد ريزيدنس (42)702، أونا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 3 يونيو 2012 بمبلغ 1,112,888 درهم، أي 870 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 87,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 150,144 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 150,144 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 13.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,500 درهم سنويًا (19.16 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,230,000 درهم و2,230,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,785 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 702، أونا ريفرسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 702 آخر مرة؟
1,112,888 درهم في 3 يونيو 2012، من المطوّر: 870 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,278 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 702؟
150,144 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015.
كم مساحة الوحدة 702؟
1,278 قدم مربعة (118.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,230,000 درهم و2,230,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,785 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 702، أونا ريفرسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.11 مليون درهم، 3 يونيو 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,112,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 222,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 445,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,553 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,752 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←