505، أونا ريفرسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، أونا ريفرسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,249 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- 49
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 23,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.03 مليون درهم · يونيو 2010
نبذة عن 505، أونا ريفرسايد ريزيدنس
الوحدة 505 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,249 قدم مربعة في الطابق 5 من أونا ريفرسايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 29 يونيو 2010 بمبلغ 1,034,888 درهم، أي 828 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (805 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 مارس 2025، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.0% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة 505 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 828 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس حينها (805 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,230,000 درهم، أي نحو 1,785 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 505 البالغ 155,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,249 قدم مربعة | 2,230,000 | 1,785 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 1,249 قدم مربعة | 2,325,000 | 1,861 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,249 قدم مربعة | 1,975,000 | 1,581 | ||
| 5 ديسمبر 20245 ديسمبر 2024 | 1,325 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,509 |
أونا ريفرسايد ريزيدنس
مبنى42 شقة، كلها شقق بغرفتي نوم على 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,785 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 146 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في أونا ريفرسايد ريزيدنس (42)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,325 قدم مربعة | 923 ألف درهم922,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 135,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,278 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 137,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,325,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,378 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 81,000 سنويًا |
505، أونا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 29 يونيو 2010 بمبلغ 1,034,888 درهم، أي 828 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 155,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 15.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا (19.16 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,230,000 درهم و2,230,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,785 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 505، أونا ريفرسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
1,034,888 درهم في 29 يونيو 2010، من المطوّر: 828 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,249 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 505؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 مارس 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2020، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 505؟
1,249 قدم مربعة (116.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أونا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,230,000 درهم و2,230,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,785 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، أونا ريفرسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.03 مليون درهم، 29 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,034,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 206,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 413,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,234 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,476 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←