210، ذا فيوز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 210، ذا فيوز 1
كم تبلغ قيمة 210 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,408 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2003
- رسوم الخدمات
- 28,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · أبريل 2023
- مبنى
- ذا فيوز 1
نبذة عن 210، ذا فيوز 1
الوحدة 210 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,408 قدم مربعة في الطابق 2 من ذا فيوز 1، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2003 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 أبريل 2023 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 958 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 أكتوبر 2024، قيمته 150,383 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 210 عبر السنوات
بيعت الوحدة 210 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ذا فيوز 1، وموقع الوحدة 210 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,408 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,668 | ||
| 26 نوفمبر 202426 نوفمبر 2024 | 1,415 قدم مربعة | 1,840,000 | 1,300 | ||
| 27 ديسمبر 202327 ديسمبر 2023 | 1,408 قدم مربعة | 1,250,000 | 887 | ||
| 4 يوليو 20224 يوليو 2022 | 1,415 قدم مربعة | 1,300,000 | 918 |
ذا فيوز 1
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2003 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 179 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ذا فيوز 1 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 115,995 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 178,500 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 204 | 4 غرف | 2,476 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,186,337 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | 217,500 سنويًا | |
| 205 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,012,800 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | ||
| 206 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 160,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 2,065 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,715,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 280,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,800 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 143,001 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 856 ألف درهم855,800 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 120,000 سنويًا |
210، ذا فيوز 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 يناير 2010 بمبلغ 604,800 درهم، والأخيرة في 26 أبريل 2023 بمبلغ 1,350,000 درهم (958 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 73,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 150,383 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 150,383 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,700 درهم سنويًا (20.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 210، ذا فيوز 1
بكم بيعت الوحدة 210 آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 26 أبريل 2023: 958 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,408 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 604,800 درهم في يناير 2010.
كم إيجار الوحدة 210؟
150,383 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 أكتوبر 2024. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 210؟
1,408 قدم مربعة (130.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2003.
كم تبلغ قيمة الوحدة 210 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 210؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 210، ذا فيوز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 26 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←