G04، ذا فيوز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G04، ذا فيوز 1
كم تبلغ قيمة G04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أكتوبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,411 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2003
- رسوم الخدمات
- 49,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.11 مليون درهم · يناير 2008
- مبنى
- ذا فيوز 1
نبذة عن G04، ذا فيوز 1
الوحدة G04 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,411 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ذا فيوز 1، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2003 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 8 يناير 2008 بمبلغ 1,108,800 درهم، أي 459 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 أكتوبر 2021، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,200 درهم سنويًا.
شقق بأربع غرف نوم في ذا فيوز 1، وموقع الوحدة G04 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (4) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202326 يونيو 2023 | 2,476 قدم مربعة | 3,060,000 | 1,236 | ||
| 12 يوليو 201812 يوليو 2018 | 2,476 قدم مربعة | 1,500,000 | 605 | ||
| 19 ديسمبر 201319 ديسمبر 2013 | 2,476 قدم مربعة | 3,375,000 | 1,363 | ||
| 14 أغسطس 201114 أغسطس 2011 | 2,476 قدم مربعة | 739,750 | 298 |
ذا فيوز 1
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2003 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 179 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ذا فيوز 1 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,840,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 138,770 سنويًا | |
| G02 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 140,000 سنويًا | |
| G03 | 3 غرف | 1,657 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 105,000 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 1,671 قدم مربعة | 675 ألف درهم674,800 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 160,000 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 1,671 قدم مربعة | 671 ألف درهم670,800 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 143,748 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 140,000 سنويًا | |
| G08 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 130,000 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 109,641 سنويًا |
G04، ذا فيوز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 8 يناير 2008 بمبلغ 1,108,800 درهم، أي 459 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,200 درهم سنويًا (20.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أكتوبر 2021.
أسئلة شائعة عن G04، ذا فيوز 1
بكم بيعت الوحدة G04 آخر مرة؟
1,108,800 درهم في 8 يناير 2008، من المطوّر: 459 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,411 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G04؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 أكتوبر 2021. العقد السابق، من مارس 2020، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة G04؟
2,411 قدم مربعة (224.0 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2003.
كم تبلغ قيمة الوحدة G04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G04، ذا فيوز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.11 مليون درهم، 8 يناير 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,108,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 221,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 443,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,536 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,580 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←