Rosa Villas
فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في Arabian Ranches 2. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن Rosa Villas
Rosa Villas مجمّع فلل في Arabian Ranches 2، أُنجز عام 2016 من تطوير Emaar. 144 فيلا: 94 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 4,318 إلى 4,811 قدم مربعة، و28 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 2,685 إلى 5,370 قدم مربعة، و22 فيلا بست غرف نوم بمساحة 5,848 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 2.44 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,077 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 395,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في Rosa Villas على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2016
- الفلل
- 144
- أنواع الفلل
- فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم
متوسط الأسعار في Rosa Villas
- 4 غرف9,475,000
في Rosa Villas، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 9,480,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في Rosa Villas
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Rosa Villas
- جاهز4 غرف · 4,811 قدم مربعة 29 يناير 20269,900,000 درهم2,058 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,317 قدم مربعة 11 ديسمبر 20259,050,000 درهم2,096 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,317 قدم مربعة 1 سبتمبر 20258,825,000 درهم2,044 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,369 قدم مربعة 31 يوليو 20259,700,000 درهم2,220 للقدم
- جاهز6 غرف · 5,848 قدم مربعة 21 يوليو 202512,200,000 درهم2,086 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,317 قدم مربعة 16 يوليو 20258,550,000 درهم1,980 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,370 قدم مربعة 11 يوليو 202511,200,000 درهم2,086 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,317 قدم مربعة 3 يوليو 20258,300,000 درهم1,922 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,362 قدم مربعة 19 يونيو 20259,200,000 درهم2,109 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,370 قدم مربعة 27 مايو 202515,000,000 درهم2,793 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Rosa Villas بيع فيلتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 9.48 مليون درهم (نحو 2,077 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 4,564 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم.
الفلل في Rosa Villas
عدد الفلل: 144- فيلا V0016 غرف · 5,848 قدم مربعةبيعت بسعر 7.29 مليون درهم، مارس 2014
- فيلا V0024 غرف · 4,811 قدم مربعةبيعت بسعر 9.9 مليون درهم، أبريل 2025
- فيلا V0035 غرف · 5,370 قدم مربعةبيعت بسعر 6.35 مليون درهم، مارس 2014
- فيلا V0044 غرف · 4,811 قدم مربعةبيعت بسعر 6.98 مليون درهم، يونيو 2024
- فيلا V0055 غرف · 5,370 قدم مربعةبيعت بسعر 6.47 مليون درهم، مارس 2014
- فيلا V0064 غرف · 4,363 قدم مربعةبيعت بسعر 5.01 مليون درهم، مارس 2014
- فيلا V0074 غرف · 4,318 قدم مربعةبيعت بسعر 4.89 مليون درهم، مارس 2014
- فيلا V0084 غرف · 4,318 قدم مربعةبيعت بسعر 3.95 مليون درهم، يوليو 2021
- فيلا V0094 غرف · 4,369 قدم مربعةبيعت بسعر 7.6 مليون درهم، أغسطس 2024
- فيلا V0104 غرف · 4,318 قدم مربعةبيعت بسعر 6.25 مليون درهم، سبتمبر 2023
كل الفلل في Rosa Villas، بحسب الرقم
- V001
- V002
- V003
- V004
- V005
- V006
- V007
- V008
- V009
- V010
- V011
- V012
- V013
- V014
- V015
- V016
- V017
- V018
- V019
- V020
- V021
- V022
- V023
- V024
- V025
- V026
- V027
- V028
- V029
- V030
- V031
- V032
- V033
- V034
- V035
- V036
- V037
- V038
- V039
- V040
- V041
- V042
- V043
- V044
- V045
- V046
- V047
- V048
- V049
- V050
- V051
- V052
- V053
- V054
- V055
- V056
- V057
- V058
- V059
- V060
- V061
- V062
- V063
- V064
- V065
- V066
- V067
- V068
- V069
- V070
- V071
- V072
- V073
- V074
- V075
- V076
- V077
- V078
- V079
- V080
- V081
- V082
- V083
- V084
- V085
- V086
- V087
- V088
- V089
- V090
- V091
- V092
- V093
- V094
- V095
- V096
- V097
- V098
- V099
- V100
- V101
- V102
- V103
- V104
- V105
- V106
- V107
- V108
- V109
- V110
- V111
- V112
- V113
- V114
- V115
- V116
- V117
- V118
- V119
- V120
- V121
- V122
- V123
- V124
- V125
- V126
- V127
- V128
- V129
- V130
- V131
- V132
- V133
- V134
- V135
- V136
- V137
- V138
- V139
- V140
- V141
- V142
- V143
- V144
بحسب النوع: فلل بأربع غرف نوم (94)، فلل بخمس غرف نوم (28)، فلل بست غرف نوم (22).
مجمّعات مجاورة في Arabian Ranches 2
الكل (11) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Camelia Townhouses 2 | 2021 | 1,638 درهم | 91 درهم | 5.6% |
| Lila Villas | 2017 | 1,851 درهم | 91 درهم | 4.9% |
| Yasmin Villas | 2017 | 2,840 درهم | 104 درهم | 3.6% |
| Camelia Townhouses 1 | 2022 | صفقات قليلة | 88 درهم | |
| Rasha Villas | 2017 | 2,244 درهم | 89 درهم | 4.0% |
| Reem Community | 2019 | 1,676 درهم | 97 درهم | 5.8% |
| Palma Villa | 2016 | 1,879 درهم | 89 درهم | 4.7% |
| Samara Villas | 2017 | 1,625 درهم | 91 درهم | 5.6% |
| Casa Villas | 2014 | 1,755 درهم | 91 درهم | 5.2% |
| Azalea Villas | 2019 | 1,956 درهم | 91 درهم | 4.6% |
Rosa Villas بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Rosa Villas 2,077 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 9.48 مليون درهم.
- أُنجز عام 2016 من تطوير Emaar؛ فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم؛ رسوم الخدمات 2.44 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الفيلا بأربع غرف نوم بمساحة 4,318 إلى 4,811 قدم مربعة بين 300,000 درهم و500,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Rosa Villas
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في Rosa Villas؟
بيعت فيلتان بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 9,475,000 درهم، أي 2,077 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في Rosa Villas؟
نحو 400,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 300,000 درهم و500,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Rosa Villas وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 395,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة فيلتي في Rosa Villas؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في Rosa Villas على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Rosa Villas؟
نحو 4.2% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Rosa Villas؟
2.44 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 4,564 قدم مربعة.
من طوّر Rosa Villas ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2016؛ 144 فيلا.
كم عدد الفلل في Rosa Villas؟
144، فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arabian Ranches 2
لا يوجد اليوم عقار من Arabian Ranches 2 على لوحة العروض. تابع Arabian Ranches 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.