Rasha Villas
فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في Arabian Ranches 2. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن Rasha Villas
Rasha Villas مجمّع فلل في Arabian Ranches 2، أُنجز عام 2017 من تطوير Emaar. 140 فيلا: 99 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 2,183 إلى 4,843 قدم مربعة، و22 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 5,475 إلى 5,476 قدم مربعة، و19 فيلا بست غرف نوم بمساحة 4,963 إلى 5,980 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 2.44 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,244 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 450,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في Rasha Villas على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2017
- الفلل
- 140
- أنواع الفلل
- فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم
متوسط الأسعار في Rasha Villas
في Rasha Villas، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 9,600,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و13,800,000 درهم للفيلا بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في Rasha Villas
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Rasha Villas
- جاهز6 غرف · 5,979 قدم مربعة 9 فبراير 202613,800,000 درهم2,308 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,400 قدم مربعة 22 ديسمبر 20259,600,000 درهم2,181 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,368 قدم مربعة 18 سبتمبر 20259,655,000 درهم2,210 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,474 قدم مربعة 21 يوليو 202512,000,000 درهم2,192 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,842 قدم مربعة 30 مايو 20259,600,000 درهم1,982 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,368 قدم مربعةبلا رقم فيلا 14 مايو 20258,700,000 درهم1,992 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,475 قدم مربعة 12 مايو 202510,250,000 درهم1,872 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,475 قدم مربعة 5 مايو 202510,750,000 درهم1,963 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,396 قدم مربعة 25 أبريل 20258,200,000 درهم1,865 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,475 قدم مربعة 7 أبريل 20259,825,000 درهم1,794 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Rasha Villas بيع فيلتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 11.7 مليون درهم (نحو 2,244 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 5,190 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم.
الفلل في Rasha Villas
عدد الفلل: 140- فيلا V0015 غرف · 5,475 قدم مربعةبيعت بسعر 5.65 مليون درهم، أكتوبر 2021
- فيلا V0026 غرف · 5,980 قدم مربعةبيعت بسعر 7.66 مليون درهم، أكتوبر 2021
- فيلا V0035 غرف · 5,475 قدم مربعةبيعت بسعر 6.41 مليون درهم، أغسطس 2017
- فيلا V0044 غرف · 4,366 قدم مربعةبيعت بسعر 4.98 مليون درهم، فبراير 2018
- فيلا V0054 غرف · 4,397 قدم مربعةبيعت بسعر 6.15 مليون درهم، ديسمبر 2023
- فيلا V0064 غرف · 4,401 قدم مربعةبيعت بسعر 4.86 مليون درهم، أكتوبر 2015
- فيلا V0074 غرف · 4,368 قدم مربعةبيعت بسعر 4.95 مليون درهم، مارس 2021
- فيلا V0084 غرف · 4,401 قدم مربعةبيعت بسعر 4.86 مليون درهم، أبريل 2014
- فيلا V0094 غرف · 4,397 قدم مربعةبيعت بسعر 4.25 مليون درهم، يونيو 2021
- فيلا V0104 غرف · 4,366 قدم مربعةبيعت بسعر 6.25 مليون درهم، سبتمبر 2023
كل الفلل في Rasha Villas، بحسب الرقم
- V001
- V002
- V003
- V004
- V005
- V006
- V007
- V008
- V009
- V010
- V011
- V012
- V013
- V014
- V015
- V016
- V017
- V018
- V019
- V020
- V021
- V022
- V023
- V024
- V025
- V026
- V027
- V028
- V029
- V030
- V031
- V032
- V033
- V034
- V035
- V036
- V037
- V038
- V039
- V040
- V041
- V042
- V043
- V044
- V045
- V046
- V047
- V048
- V049
- V050
- V051
- V052
- V053
- V054
- V055
- V056
- V057
- V058
- V059
- V060
- V061
- V062
- V063
- V064
- V065
- V066
- V067
- V068
- V069
- V070
- V071
- V072
- V073
- V074
- V075
- V076
- V077
- V078
- V079
- V080
- V081
- V082
- V083
- V084
- V085
- V086
- V087
- V088
- V089
- V090
- V091
- V092
- V093
- V094
- V095
- V096
- V097
- V098
- V099
- V100
- V101
- V102
- V103
- V104
- V105
- V106
- V107
- V108
- V109
- V110
- V111
- V112
- V113
- V114
- V115
- V116
- V117
- V118
- V119
- V120
- V121
- V122
- V123
- V124
- V125
- V126
- V127
- V128
- V129
- V130
- V131
- V132
- V133
- V134
- V135
- V136
- V137
- V138
- V139
- V140
بحسب النوع: فلل بأربع غرف نوم (99)، فلل بخمس غرف نوم (22)، فلل بست غرف نوم (19).
مجمّعات مجاورة في Arabian Ranches 2
الكل (11) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Samara Villas | 2017 | 1,625 درهم | 91 درهم | 5.6% |
| Palma Villa | 2016 | 1,879 درهم | 89 درهم | 4.7% |
| Casa Villas | 2014 | 1,755 درهم | 91 درهم | 5.2% |
| Yasmin Villas | 2017 | 2,840 درهم | 104 درهم | 3.6% |
| Rosa Villas | 2016 | 2,077 درهم | 86 درهم | 4.2% |
| Camelia Townhouses 2 | 2021 | 1,638 درهم | 91 درهم | 5.6% |
| Lila Villas | 2017 | 1,851 درهم | 91 درهم | 4.9% |
| Reem Community | 2019 | 1,676 درهم | 97 درهم | 5.8% |
| Azalea Villas | 2019 | 1,956 درهم | 91 درهم | 4.6% |
| Camelia Townhouses 1 | 2022 | صفقات قليلة | 88 درهم |
Rasha Villas بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Rasha Villas 2,244 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 11.7 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير Emaar؛ فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم؛ رسوم الخدمات 2.44 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الفيلا بأربع غرف نوم بمساحة 2,183 إلى 4,843 قدم مربعة بين 277,200 درهم و475,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Rasha Villas
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في Rasha Villas؟
بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 9,600,000 درهم، أي 2,181 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Rasha Villas وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 11,700,000 درهم، أي 2,244 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في Rasha Villas؟
نحو 387,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 277,200 درهم و475,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Rasha Villas وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 450,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة فيلتي في Rasha Villas؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في Rasha Villas على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Rasha Villas؟
نحو 4.0% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Rasha Villas؟
2.44 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 5,190 قدم مربعة.
من طوّر Rasha Villas ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2017؛ 140 فيلا.
كم عدد الفلل في Rasha Villas؟
140، فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arabian Ranches 2
لا يوجد اليوم عقار من Arabian Ranches 2 على لوحة العروض. تابع Arabian Ranches 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.