Yasmin Villas
فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في Arabian Ranches 2. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن Yasmin Villas
Yasmin Villas مجمّع فلل في Arabian Ranches 2، أُنجز عام 2017 من تطوير Emaar. 97 فيلا: 61 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 4,351 إلى 4,852 قدم مربعة، و22 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 2,793 إلى 5,587 قدم مربعة، و14 فيلا بست غرف نوم بمساحة 5,994 إلى 5,995 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 2.44 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلا واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,840 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 468,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في Yasmin Villas على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2017
- الفلل
- 97
- أنواع الفلل
- فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم
متوسط الأسعار في Yasmin Villas
- 4 غرف12,500,000
في Yasmin Villas، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 12,500,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في Yasmin Villas
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Yasmin Villas
- جاهز4 غرف · 4,400 قدم مربعة 3 فبراير 202612,500,000 درهم2,841 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,400 قدم مربعة 15 سبتمبر 20259,825,000 درهم2,233 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,351 قدم مربعة 4 سبتمبر 20259,850,000 درهم2,263 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,846 قدم مربعة 15 يوليو 202511,500,000 درهم2,373 للقدم
- جاهز6 غرف · 5,994 قدم مربعة 4 يونيو 202511,500,000 درهم1,918 للقدم
- جاهز5 غرف · 5,586 قدم مربعة 19 فبراير 202513,500,000 درهم2,416 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,397 قدم مربعة 13 يناير 20257,300,000 درهم1,660 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,350 قدم مربعة 6 يناير 20254,754,888 درهم1,093 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,400 قدم مربعة 10 أكتوبر 20247,650,000 درهم1,739 للقدم
- جاهز6 غرف · 5,995 قدم مربعة 12 سبتمبر 202411,815,888 درهم1,971 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Yasmin Villas بيع فيلا واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 12.5 مليون درهم (نحو 2,840 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 4,400 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم.
الفلل في Yasmin Villas
عدد الفلل: 97- فيلا V0015 غرف · 5,586 قدم مربعةبيعت بسعر 7 مليون درهم، يناير 2023
- فيلا V0024 غرف · 4,352 قدم مربعةبيعت بسعر 4.94 مليون درهم، نوفمبر 2014
- فيلا V0034 غرف · 4,400 قدم مربعةبيعت بسعر 12.5 مليون درهم، فبراير 2026
- فيلا V0044 غرف · 4,352 قدم مربعةبيعت بسعر 4.94 مليون درهم، نوفمبر 2014
- فيلا V0054 غرف · 4,400 قدم مربعةبيعت بسعر 9.83 مليون درهم، سبتمبر 2025
- فيلا V0064 غرف · 4,397 قدم مربعةبيعت بسعر 4.7 مليون درهم، يوليو 2021
- فيلا V0074 غرف · 4,351 قدم مربعةبيعت بسعر 4.4 مليون درهم، أبريل 2021
- فيلا V0084 غرف · 4,397 قدم مربعةبيعت بسعر 4.2 مليون درهم، أبريل 2017
- فيلا V0094 غرف · 4,400 قدم مربعةبيعت بسعر 5.25 مليون درهم، نوفمبر 2021
- فيلا V0104 غرف · 4,352 قدم مربعةبيعت بسعر 4.99 مليون درهم، أبريل 2022
كل الفلل في Yasmin Villas، بحسب الرقم
- V001
- V002
- V003
- V004
- V005
- V006
- V007
- V008
- V009
- V010
- V011
- V012
- V013
- V014
- V015
- V016
- V017
- V018
- V019
- V020
- V021
- V022
- V023
- V024
- V025
- V026
- V027
- V028
- V029
- V030
- V031
- V032
- V033
- V034
- V035
- V036
- V037
- V038
- V039
- V040
- V041
- V042
- V043
- V044
- V045
- V046
- V047
- V048
- V049
- V050
- V051
- V052
- V053
- V054
- V055
- V056
- V057
- V058
- V059
- V060
- V061
- V062
- V063
- V064
- V065
- V066
- V067
- V068
- V069
- V070
- V071
- V072
- V073
- V074
- V075
- V076
- V077
- V079
- V080
- V081
- V082
- V083
- V084
- V085
- V086
- V087
- V088
- V089
- V090
- V091
- V092
- V093
- V094
- V095
- V096
- V097
- V098
بحسب النوع: فلل بأربع غرف نوم (61)، فلل بخمس غرف نوم (22)، فلل بست غرف نوم (14).
مجمّعات مجاورة في Arabian Ranches 2
الكل (11) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Reem Community | 2019 | 1,676 درهم | 97 درهم | 5.8% |
| Camelia Townhouses 1 | 2022 | صفقات قليلة | 88 درهم | |
| Rosa Villas | 2016 | 2,077 درهم | 86 درهم | 4.2% |
| Camelia Townhouses 2 | 2021 | 1,638 درهم | 91 درهم | 5.6% |
| Azalea Villas | 2019 | 1,956 درهم | 91 درهم | 4.6% |
| Rasha Villas | 2017 | 2,244 درهم | 89 درهم | 4.0% |
| Samara Villas | 2017 | 1,625 درهم | 91 درهم | 5.6% |
| Lila Villas | 2017 | 1,851 درهم | 91 درهم | 4.9% |
| Palma Villa | 2016 | 1,879 درهم | 89 درهم | 4.7% |
| Casa Villas | 2014 | 1,755 درهم | 91 درهم | 5.2% |
Yasmin Villas بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Yasmin Villas 2,840 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 12.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير Emaar؛ فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم؛ رسوم الخدمات 2.44 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الفيلا بأربع غرف نوم بمساحة 4,351 إلى 4,852 قدم مربعة بين 190,650 درهم و500,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Yasmin Villas
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في Yasmin Villas؟
بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 12,500,000 درهم، أي 2,840 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في Yasmin Villas؟
نحو 453,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 190,650 درهم و500,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Yasmin Villas وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 467,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة فيلتي في Yasmin Villas؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في Yasmin Villas على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Yasmin Villas؟
نحو 3.6% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Yasmin Villas؟
2.44 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 4,400 قدم مربعة.
من طوّر Yasmin Villas ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2017؛ 97 فيلا.
كم عدد الفلل في Yasmin Villas؟
97، فلل من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arabian Ranches 2
لا يوجد اليوم عقار من Arabian Ranches 2 على لوحة العروض. تابع Arabian Ranches 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.