Azalea Villas
فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في Arabian Ranches 2. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن Azalea Villas
Azalea Villas مجمّع فلل في Arabian Ranches 2، أُنجز عام 2019 من تطوير Emaar. 106 فلل: 39 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 3,038 قدم مربعة، و62 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 3,230 إلى 3,342 قدم مربعة، و5 فلل بخمس غرف نوم بمساحة 611 إلى 4,206 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 2.44 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,956 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 293,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في Azalea Villas على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2019
- الفلل
- 106
- أنواع الفلل
- فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في Azalea Villas
- 4 غرف6,425,000
في Azalea Villas، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 6,430,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في Azalea Villas
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Azalea Villas
- جاهز4 غرف · 3,342 قدم مربعة 12 فبراير 20266,400,000 درهم1,915 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,229 قدم مربعة 16 يناير 20266,450,000 درهم1,997 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,038 قدم مربعة 4 سبتمبر 20254,870,000 درهم1,603 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,229 قدم مربعة 1 سبتمبر 20255,400,000 درهم1,672 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,339 قدم مربعة 12 أغسطس 20256,000,000 درهم1,797 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,038 قدم مربعة 26 مايو 20254,990,000 درهم1,642 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,038 قدم مربعة 20 مايو 20255,500,000 درهم1,810 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,229 قدم مربعة 12 مايو 20254,950,000 درهم1,533 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,229 قدم مربعة 8 مايو 20255,550,000 درهم1,718 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,229 قدم مربعة 29 أبريل 20255,900,000 درهم1,827 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Azalea Villas بيع فيلتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.43 مليون درهم (نحو 1,956 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,286 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم.
الفلل في Azalea Villas
عدد الفلل: 106- فيلا V0014 غرف · 3,230 قدم مربعةبيعت بسعر 4.14 مليون درهم، يونيو 2019
- فيلا V0023 غرف · 3,038 قدم مربعةبيعت بسعر 4.99 مليون درهم، مايو 2025
- فيلا V0034 غرف · 3,230 قدم مربعةبيعت بسعر 4.3 مليون درهم، أبريل 2023
- فيلا V0043 غرف · 3,038 قدم مربعةبيعت بسعر 4.2 مليون درهم، فبراير 2024
- فيلا V0054 غرف · 3,230 قدم مربعةبيعت بسعر 3.97 مليون درهم، يوليو 2019
- فيلا V0063 غرف · 3,038 قدم مربعةبيعت بسعر 4.32 مليون درهم، أبريل 2023
- فيلا V0074 غرف · 3,230 قدم مربعةبيعت بسعر 5 مليون درهم، نوفمبر 2023
- فيلا V0083 غرف · 3,038 قدم مربعةبيعت بسعر 3.55 مليون درهم، فبراير 2023
- فيلا V0094 غرف · 3,230 قدم مربعةبيعت بسعر 3.84 مليون درهم، يوليو 2015
- فيلا V0103 غرف · 3,038 قدم مربعةبيعت بسعر 3.51 مليون درهم، يونيو 2015
كل الفلل في Azalea Villas، بحسب الرقم
- V001
- V002
- V003
- V004
- V005
- V006
- V007
- V008
- V009
- V010
- V011
- V012
- V013
- V014
- V015
- V016
- V017
- V018
- V019
- V020
- V021
- V022
- V023
- V024
- V025
- V026
- V027
- V028
- V029
- V030
- V031
- V032
- V033
- V034
- V035
- V036
- V037
- V038
- V039
- V040
- V041
- V042
- V043
- V044
- V045
- V046
- V047
- V048
- V049
- V050
- V052
- V053
- V054
- V055
- V056
- V057
- V058
- V059
- V061
- V062
- V063
- V064
- V065
- V066
- V067
- V068
- V069
- V070
- V071
- V072
- V073
- V074
- V075
- V076
- V077
- V078
- V079
- V080
- V081
- V082
- V083
- V084
- V085
- V086
- V087
- V088
- V089
- V090
- V091
- V092
- V093
- V094
- V095
- V096
- V097
- V098
- V099
- V100
- V101
- V102
- V103
- V104
- V105
- V106
- V107
- V108
بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (39)، فلل بأربع غرف نوم (62)، فلل بخمس غرف نوم (5).
مجمّعات مجاورة في Arabian Ranches 2
الكل (11) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Yasmin Villas | 2017 | 2,840 درهم | 104 درهم | 3.6% |
| Reem Community | 2019 | 1,676 درهم | 97 درهم | 5.8% |
| Samara Villas | 2017 | 1,625 درهم | 91 درهم | 5.6% |
| Rasha Villas | 2017 | 2,244 درهم | 89 درهم | 4.0% |
| Camelia Townhouses 1 | 2022 | صفقات قليلة | 88 درهم | |
| Rosa Villas | 2016 | 2,077 درهم | 86 درهم | 4.2% |
| Camelia Townhouses 2 | 2021 | 1,638 درهم | 91 درهم | 5.6% |
| Casa Villas | 2014 | 1,755 درهم | 91 درهم | 5.2% |
| Palma Villa | 2016 | 1,879 درهم | 89 درهم | 4.7% |
| Lila Villas | 2017 | 1,851 درهم | 91 درهم | 4.9% |
Azalea Villas بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Azalea Villas 1,956 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.43 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Emaar؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 2.44 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الفيلا بأربع غرف نوم بمساحة 3,230 إلى 3,342 قدم مربعة بين 226,985 درهم و320,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Azalea Villas
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في Azalea Villas؟
بيعت فيلتان بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 6,425,000 درهم، أي 1,956 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في Azalea Villas؟
نحو 313,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 226,985 درهم و320,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Azalea Villas وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 292,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة فيلتي في Azalea Villas؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في Azalea Villas على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Azalea Villas؟
نحو 4.6% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Azalea Villas؟
2.44 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 3,286 قدم مربعة.
من طوّر Azalea Villas ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2019؛ 106 فلل.
كم عدد الفلل في Azalea Villas؟
106، فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arabian Ranches 2
لا يوجد اليوم عقار من Arabian Ranches 2 على لوحة العروض. تابع Arabian Ranches 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.