الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعArabian Ranches 2 · Emaar · 2019

⁨Reem Community⁩

فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في ⁨Arabian Ranches 2⁩. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 12 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,676 درهمصفقة واحدة
سعر البيع المعتاد3.7 مليون درهمصفقة واحدة
الإيجار السنوي المعتاد220 ألف درهم97 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.8%2.44 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن ⁨Reem Community⁩

⁨Reem Community⁩ مجمّع فلل في ⁨Arabian Ranches 2⁩، أُنجز عام 2019 من تطوير Emaar. 215 فيلا: 127 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 1,104 إلى 2,602 قدم مربعة، و88 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 1,275 إلى 2,602 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 2.44 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت فيلا واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,676 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 220,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Reem Community⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Emaar
سنة الإنجاز
2019
الفلل
215
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم

Arabian Ranches 2، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Reem Community⁩

في ⁨Reem Community⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,700,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Reem Community⁩

1,6001,800مايو 2026نوفمبر 20262025-12-10: 1,676 درهم, 3 غرف, 2,207 قدم مربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Reem Community⁩

  • جاهز3 غرف · 2,207 قدم مربعة 10 ديسمبر 20253,700,000 درهم1,676 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,207 قدم مربعة 31 أكتوبر 20253,750,000 درهم1,699 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,215 قدم مربعة 2 أكتوبر 20253,650,000 درهم1,647 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,215 قدم مربعة 24 سبتمبر 20253,675,000 درهم1,658 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,601 قدم مربعة 21 أغسطس 20254,000,000 درهم1,537 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,600 قدم مربعة 4 أغسطس 20254,725,000 درهم1,817 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,216 قدم مربعة 25 يونيو 20253,600,000 درهم1,624 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,216 قدم مربعة 28 مايو 20253,500,000 درهم1,579 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,600 قدم مربعة 1 مايو 20254,750,000 درهم1,827 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,601 قدم مربعة 28 أبريل 20254,600,000 درهم1,768 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Reem Community⁩ بيع فيلا واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.7 مليون درهم (نحو 1,676 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,207 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم.

1–10 من 366

الفلل في ⁨Reem Community⁩

عدد الفلل: 215
  • فيلا ⁨TH001⁩4 غرف · 2,602 قدم مربعةبيعت بسعر 2.82 مليون درهم، فبراير 2017
  • فيلا ⁨TH002⁩3 غرف · 2,216 قدم مربعةبيعت بسعر 2.17 مليون درهم، فبراير 2017
  • فيلا ⁨TH003⁩3 غرف · 2,216 قدم مربعةبيعت بسعر 2.23 مليون درهم، أغسطس 2022
  • فيلا ⁨TH004⁩4 غرف · 2,602 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، فبراير 2017
  • فيلا ⁨TH005⁩4 غرف · 1,275 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، سبتمبر 2017
  • فيلا ⁨TH006⁩3 غرف · 2,216 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، أكتوبر 2023
  • فيلا ⁨TH007⁩3 غرف · 2,216 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، ديسمبر 2020
  • فيلا ⁨TH008⁩4 غرف · 2,602 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، ديسمبر 2019
  • فيلا ⁨TH009⁩4 غرف · 2,602 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، أكتوبر 2017
  • فيلا ⁨TH010⁩3 غرف · 2,216 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، فبراير 2020
1–10 من 215
كل الفلل في ⁨Reem Community⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (127)، فلل بأربع غرف نوم (88).

مجمّعات مجاورة في ⁨Arabian Ranches 2⁩

الكل (11) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Yasmin Villas2,840 درهم3.6%
Camelia Townhouses 1صفقات قليلة
Azalea Villas1,956 درهم4.6%
Camelia Townhouses 21,638 درهم5.6%
Rosa Villas2,077 درهم4.2%
1–5 من 10 · الأقرب أولًا

⁨Reem Community⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Reem Community⁩ 1,676 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.7 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2019 من تطوير Emaar؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 2.44 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • يتراوح إيجار الفيلا بأربع غرف نوم بمساحة 1,275 إلى 2,602 قدم مربعة بين 186,204 درهم و290,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Reem Community⁩؟

بيعت فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,700,000 درهم، أي 1,676 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في ⁨Reem Community⁩؟

نحو 260,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 186,204 درهم و290,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Reem Community⁩ وعددها 19 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 220,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Reem Community⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Reem Community⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Reem Community⁩؟

نحو 5.8% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Reem Community⁩؟

2.44 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 5,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,207 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Reem Community⁩ ومتى؟

Emaar؛ أُنجز عام 2019؛ 215 فيلا.

كم عدد الفلل في ⁨Reem Community⁩؟

215، فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Arabian Ranches 2⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Arabian Ranches 2⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Arabian Ranches 2⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Arabian Ranches 2⁩عقارات للبيع