الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةالمرابع العربية 2 · إعمار · 2019

فلل بثلاث غرف نوم في ريم كوميونيتي

فلل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية 2. بيعت فيلا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 12 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,676 درهمصفقة واحدة
سعر البيع المعتاد3.7 مليون درهمصفقة واحدة
الإيجار السنوي المعتاد208 ألف درهم94 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.6%2.44 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في ريم كوميونيتي

ريم كوميونيتي مجمّع فلل في المرابع العربية 2، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. في ريم كوميونيتي 127 فيلا بثلاث غرف نوم، أي 59% من أصل 215 فيلا، بمساحة 1,104 إلى 2,602 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 2.44 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,676 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,700,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,676 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و220,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.6% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في ريم كوميونيتي على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
127
الحصة من المجمّع
59%
المساحة
1,104–2,602 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
10 ديسمبر 2025
مجمّع
ريم كوميونيتي

المرابع العربية 2، دبي

متوسط الأسعار في ريم كوميونيتي

تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في ريم كوميونيتي بنحو 3,700,000 درهم، أي 1,676 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في ريم كوميونيتي

1,6001,800مايو 2026نوفمبر 20262025-12-10: 1,676 درهم, 3 غرف, 2,207 قدم مربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في ريم كوميونيتي

  • جاهز3 غرف · 2,207 قدم مربعة 10 ديسمبر 20253,700,000 درهم1,676 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,207 قدم مربعة 31 أكتوبر 20253,750,000 درهم1,699 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,215 قدم مربعة 2 أكتوبر 20253,650,000 درهم1,647 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,215 قدم مربعة 24 سبتمبر 20253,675,000 درهم1,658 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,216 قدم مربعة 25 يونيو 20253,600,000 درهم1,624 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,216 قدم مربعة 28 مايو 20253,500,000 درهم1,579 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,216 قدم مربعة 10 مارس 20253,525,000 درهم1,590 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,207 قدم مربعة 5 ديسمبر 20243,300,000 درهم1,495 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,207 قدم مربعة 15 نوفمبر 20243,325,000 درهم1,507 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,215 قدم مربعة 15 نوفمبر 20243,200,000 درهم1,444 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ريم كوميونيتي بيع فيلا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.7 مليون درهم (نحو 1,676 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,207 قدم مربعة.

1–10 من 217

فلل بثلاث غرف نوم في ريم كوميونيتي

عدد الفلل: 127
  • فيلا ⁨TH002⁩3 غرف · 2,216 قدم مربعةبيعت بسعر 2.17 مليون درهم، فبراير 2017
  • فيلا ⁨TH003⁩3 غرف · 2,216 قدم مربعةبيعت بسعر 2.23 مليون درهم، أغسطس 2022
  • فيلا ⁨TH006⁩3 غرف · 2,216 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، أكتوبر 2023
  • فيلا ⁨TH007⁩3 غرف · 2,216 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، ديسمبر 2020
  • فيلا ⁨TH010⁩3 غرف · 2,216 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، فبراير 2020
  • فيلا ⁨TH011⁩3 غرف · 2,216 قدم مربعةبيعت بسعر 3.35 مليون درهم، أكتوبر 2024
  • فيلا ⁨TH014⁩3 غرف · 2,216 قدم مربعةبيعت بسعر 2.06 مليون درهم، فبراير 2017
  • فيلا ⁨TH015⁩3 غرف · 2,216 قدم مربعةبيعت بسعر 2.06 مليون درهم، فبراير 2017
  • فيلا ⁨TH018⁩3 غرف · 2,216 قدم مربعةبيعت بسعر 2.28 مليون درهم، أبريل 2021
  • فيلا ⁨TH019⁩3 غرف · 2,207 قدم مربعةبيعت بسعر 1.83 مليون درهم، أبريل 2021
1–10 من 127
كل الفلل في ريم كوميونيتي، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في المرابع العربية 2

الكل (11) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
فلل ياسمين2,840 درهم3.6%
كاميليا تاون هاوسز 1صفقات قليلة
فلل أزالية1,956 درهم4.6%
كاميليا تاون هاوسز 21,638 درهم5.6%
فلل روزا2,077 درهم4.2%
1–5 من 10 · الأقرب أولًا

فلل بثلاث غرف نوم في ريم كوميونيتي بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بثلاث غرف نوم في ريم كوميونيتي 1,676 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.7 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 2.44 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 1,104 إلى 2,602 قدم مربعة بين 145,000 درهم و220,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ريم كوميونيتي؟

بيعت فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,700,000 درهم، أي 1,676 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في ريم كوميونيتي؟

نحو 208,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 145,000 درهم و220,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في ريم كوميونيتي؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في ريم كوميونيتي على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ريم كوميونيتي؟

نحو 5.6% إجمالًا للفلل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ريم كوميونيتي؟

2.44 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 2,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,104 قدم مربعة.

من طوّر ريم كوميونيتي ومتى؟

إعمار؛ أُنجز عام 2019؛ 215 فيلا.

كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في ريم كوميونيتي؟

127، بمساحة 1,104 إلى 2,602 قدم مربعة، أي 59% من أصل 215 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في المرابع العربية 2

لا يوجد اليوم عقار من المرابع العربية 2 على لوحة العروض. تابع المرابع العربية 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع المرابع العربية 2عقارات للبيع