الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعتاون سكوير · نشمي للتطوير · 2019

صافي تاون هاوسزSafi Townhouses

فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 28 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,331 درهم6 صفقات
سعر البيع المعتاد2.86 مليون درهم6 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد145 ألف درهم66 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد4.9%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن صافي تاون هاوسز

صافي تاون هاوسز مجمّع فلل في تاون سكوير، أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. 314 فيلا: 224 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 21 إلى 2,227 قدم مربعة، و90 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 24 إلى 2,430 قدم مربعة.

بيعت 6 فلل خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,331 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بثلاث غرف نوم: 6 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,920,000 درهم. وسُجّل 40 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 145,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في صافي تاون هاوسز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
نشمي للتطوير
سنة الإنجاز
2019
الفلل
314
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم

تاون سكوير، دبي

متوسط الأسعار في صافي تاون هاوسز

في صافي تاون هاوسز، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,860,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في صافي تاون هاوسز

1,3001,350مايو 2026نوفمبر 20262025-12-04: 1,339 درهم, 3 غرف, 2,090 قدم مربعة2025-12-11: 1,265 درهم, 3 غرف, 2,213 قدم مربعة2025-12-16: 1,292 درهم, 3 غرف, 2,205 قدم مربعة2026-01-27: 1,375 درهم, 3 غرف, 2,108 قدم مربعة2026-02-11: 1,361 درهم, 3 غرف, 2,108 قدم مربعة2026-02-16: 1,323 درهم, 3 غرف, 2,206 قدم مربعةالاتجاه: من 1,300 درهم إلى 1,353 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في صافي تاون هاوسز

  • جاهز3 غرف · 2,205 قدم مربعة 16 فبراير 20262,920,000 درهم1,324 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,107 قدم مربعة 11 فبراير 20262,870,000 درهم1,362 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,108 قدم مربعة 27 يناير 20262,900,000 درهم1,376 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,204 قدم مربعة 16 ديسمبر 20252,850,000 درهم1,293 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,212 قدم مربعة 11 ديسمبر 20252,800,000 درهم1,266 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,089 قدم مربعة 4 ديسمبر 20252,800,000 درهم1,340 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,416 قدم مربعة 16 أكتوبر 20253,500,000 درهم1,448 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,221 قدم مربعة 13 أكتوبر 20252,650,000 درهم1,193 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,124 قدم مربعة 10 أكتوبر 20252,700,000 درهم1,271 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,416 قدم مربعة 9 أكتوبر 20253,375,000 درهم1,396 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في صافي تاون هاوسز بيع 6 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.86 مليون درهم (نحو 1,331 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,156 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 2.8 مليون درهم و2.92 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 511

الفلل في صافي تاون هاوسز

عدد الفلل: 314
  • فيلا ⁨TH001⁩4 غرف · 2,417 قدم مربعةبيعت بسعر 1.76 مليون درهم، نوفمبر 2019
  • فيلا ⁨TH002⁩3 غرف · 2,213 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، أبريل 2025
  • فيلا ⁨TH003⁩3 غرف · 2,206 قدم مربعةبيعت بسعر 1.98 مليون درهم، مايو 2023
  • فيلا ⁨TH004⁩3 غرف · 2,221 قدم مربعةبيعت بسعر 2.41 مليون درهم، يونيو 2024
  • فيلا ⁨TH005⁩3 غرف · 2,227 قدم مربعةبيعت بسعر 1.78 مليون درهم، أبريل 2022
  • فيلا ⁨TH006⁩3 غرف · 2,206 قدم مربعةبيعت بسعر 1.41 مليون درهم، مارس 2019
  • فيلا ⁨TH007⁩3 غرف · 2,213 قدم مربعةبيعت بسعر 1.78 مليون درهم، يناير 2022
  • فيلا ⁨TH008⁩4 غرف · 2,417 قدم مربعةبيعت بسعر 1.71 مليون درهم، أغسطس 2019
  • فيلا ⁨TH009⁩4 غرف · 2,429 قدم مربعةبيعت بسعر 1.69 مليون درهم، نوفمبر 2016
  • فيلا ⁨TH010⁩3 غرف · 2,110 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، نوفمبر 2016
1–10 من 314
كل الفلل في صافي تاون هاوسز، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (224)، فلل بأربع غرف نوم (90).

مجمّعات مجاورة في تاون سكوير

الكل (9) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
نسيم تاون هاوسز1,401 درهم4.8%
ريم تاونهاوسز1,407 درهم5.0%
تاون هاوس زهرة1,317 درهم4.9%
مها تاون هاوسز1,444 درهم5.4%
حياة تاون هاوس1,240 درهم5.3%
1–5 من 8 · الأقرب أولًا

صافي تاون هاوسز بالأرقام

  • استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في صافي تاون هاوسز 1,331 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.86 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 21 إلى 2,227 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,920,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,331 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 21 إلى 2,227 قدم مربعة بين 111,300 درهم و175,000 درهم سنويًا، بحسب 31 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 4.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز؟

بيعت 6 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,920,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,860,000 درهم، أي 1,331 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز؟

نحو 140,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 31 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 111,300 درهم و175,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في صافي تاون هاوسز وعددها 40 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 145,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة فيلتي في صافي تاون هاوسز؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في صافي تاون هاوسز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,920,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في صافي تاون هاوسز؟

نحو 4.9% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر صافي تاون هاوسز ومتى؟

نشمي للتطوير؛ أُنجز عام 2019؛ 314 فيلا.

كم عدد الفلل في صافي تاون هاوسز؟

314، فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في تاون سكوير

لا يوجد اليوم عقار من تاون سكوير على لوحة العروض. تابع تاون سكوير ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع تاون سكويرعقارات للبيع