TH144، صافي تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH144، صافي تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH144 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,403 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 1.49 مليون درهم · يناير 2021
- مجمّع
- صافي تاون هاوسز
نبذة عن TH144، صافي تاون هاوسز
الفيلا TH144 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,403 قدم مربعة، تقع في صافي تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 24 يناير 2021 بمبلغ 1,485,000 درهم، أي 617 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (620 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يناير 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH144 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH144 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في صافي تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH144 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (90) ←بيعت الفيلا TH144 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 617 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في صافي تاون هاوسز حينها (620 درهم). إيجار الفيلا TH144 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 202516 أكتوبر 2025 | 2,417 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,448 | ||
| 9 أكتوبر 20259 أكتوبر 2025 | 2,417 قدم مربعة | 3,375,000 | 1,396 | ||
| 7 أكتوبر 20257 أكتوبر 2025 | 2,417 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,489 | ||
| 23 سبتمبر 202523 سبتمبر 2025 | 2,393 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,212 |
صافي تاون هاوسز
مجمّع314 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,331 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.86 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH144، صافي تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 ديسمبر 2017 بمبلغ 1,632,888 درهم، والأخيرة في 24 يناير 2021 بمبلغ 1,485,000 درهم (617 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 165,000 درهم.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 11.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن TH144، صافي تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH144 آخر مرة؟
1,485,000 درهم في 24 يناير 2021: 617 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,403 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,632,888 درهم في ديسمبر 2017.
كم إيجار الفيلا TH144؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 150,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يناير 2020.
كم مساحة الفيلا TH144؟
2,403 قدم مربعة (223.2 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في صافي تاون هاوسز، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH144 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH144؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH144، صافي تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.49 مليون درهم، 24 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,485,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 297,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 594,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,076 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 67,380 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←