الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعتاون سكوير · نشمي للتطوير · 2020

نور تاون هاوسزNoor Townhouses

فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير. بيعت 13 فيلا خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 1 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,326 درهمارتفاع 4.9% خلال عام
سعر البيع المعتاد2.8 مليون درهم13 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد146 ألف درهم68 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.2%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن نور تاون هاوسز

نور تاون هاوسز مجمّع فلل في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. 763 فيلا: 553 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 21 إلى 2,238 قدم مربعة، و210 فلل بأربع غرف نوم بمساحة 2,337 إلى 2,386 قدم مربعة.

بيعت 13 فيلا خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,326 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 4.9% عن العام السابق. معظم الصفقات على الفلل بثلاث غرف نوم: 9 من أصل 13 صفقة بيع، بأسعار بين 2,675,000 درهم و2,900,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 118 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 146,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في نور تاون هاوسز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
نشمي للتطوير
سنة الإنجاز
2020
الفلل
763
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم

تاون سكوير، دبي

متوسط الأسعار في نور تاون هاوسز

في نور تاون هاوسز، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,800,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و3,530,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في نور تاون هاوسز

1,3001,4001,500مايو 2026نوفمبر 20262025-11-27: 1,467 درهم, 4 غرف, 2,385 قدم مربعة2025-12-04: 1,492 درهم, 4 غرف, 2,378 قدم مربعة2025-12-08: 1,333 درهم, 3 غرف, 2,099 قدم مربعة2025-12-11: 1,404 درهم, 4 غرف, 2,350 قدم مربعة2025-12-18: 1,268 درهم, 3 غرف, 2,109 قدم مربعة2025-12-18: 1,316 درهم, 3 غرف, 2,202 قدم مربعة2026-01-13: 1,326 درهم, 3 غرف, 2,111 قدم مربعة2026-01-15: 1,308 درهم, 3 غرف, 2,082 قدم مربعة2026-01-16: 1,316 درهم, 3 غرف, 2,089 قدم مربعة2026-01-19: 1,340 درهم, 3 غرف, 2,089 قدم مربعة2026-01-28: 1,295 درهم, 3 غرف, 2,238 قدم مربعة2026-01-29: 1,586 درهم, 4 غرف, 2,363 قدم مربعة2026-02-12: 1,296 درهم, 3 غرف, 2,082 قدم مربعةالاتجاه: من 1,395 درهم إلى 1,332 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في نور تاون هاوسز

  • جاهز3 غرف · 2,082 قدم مربعة 12 فبراير 20262,700,000 درهم1,297 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,363 قدم مربعة 29 يناير 20263,750,000 درهم1,587 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,237 قدم مربعة 28 يناير 20262,900,000 درهم1,296 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,089 قدم مربعة 19 يناير 20262,800,000 درهم1,340 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,088 قدم مربعة 16 يناير 20262,750,000 درهم1,317 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,081 قدم مربعة 15 يناير 20262,725,000 درهم1,309 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,110 قدم مربعة 13 يناير 20262,800,000 درهم1,327 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,202 قدم مربعة 18 ديسمبر 20252,900,000 درهم1,317 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,108 قدم مربعة 18 ديسمبر 20252,675,000 درهم1,268 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,350 قدم مربعة 11 ديسمبر 20253,300,000 درهم1,404 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في نور تاون هاوسز بيع 13 فيلا. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.8 مليون درهم (نحو 1,326 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,111 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 2.68 مليون درهم و3.75 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 1,203

الفلل في نور تاون هاوسز

عدد الفلل: 763
  • فيلا ⁨TH001⁩4 غرف · 2,365 قدم مربعةبيعت بسعر 3.38 مليون درهم، أكتوبر 2025
  • فيلا ⁨TH002⁩3 غرف · 2,180 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، أبريل 2019
  • فيلا ⁨TH003⁩3 غرف · 2,176 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، نوفمبر 2021
  • فيلا ⁨TH004⁩3 غرف · 2,191 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، فبراير 2017
  • فيلا ⁨TH005⁩3 غرف · 2,235 قدم مربعةبيعت بسعر 2.74 مليون درهم، يوليو 2025
  • فيلا ⁨TH006⁩3 غرف · 2,226 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، يناير 2024
  • فيلا ⁨TH007⁩3 غرف · 2,179 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، فبراير 2017
  • فيلا ⁨TH008⁩4 غرف · 2,365 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، مارس 2017
  • فيلا ⁨TH009⁩4 غرف · 2,384 قدم مربعةبيعت بسعر 1.62 مليون درهم، مارس 2017
  • فيلا ⁨TH010⁩3 غرف · 2,106 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، أكتوبر 2020
1–10 من 763
كل الفلل في نور تاون هاوسز، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (553)، فلل بأربع غرف نوم (210).

مجمّعات مجاورة في تاون سكوير

الكل (9) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
شمس تاون هاوسز1,373 درهم5.6%
سما تاون هاوسز1,345 درهم5.1%
حياة تاون هاوس1,240 درهم5.3%
تاون هاوس زهرة1,317 درهم4.9%
مها تاون هاوسز1,444 درهم5.4%
1–5 من 8 · الأقرب أولًا

نور تاون هاوسز بالأرقام

  • استنادًا إلى 13 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في نور تاون هاوسز 1,326 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.8 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 21 إلى 2,238 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,675,000 درهم و2,900,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,316 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 21 إلى 2,238 قدم مربعة بين 109,100 درهم و165,000 درهم سنويًا، بحسب 93 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في نور تاون هاوسز؟

بيعت 9 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,675,000 درهم و2,900,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,800,000 درهم، أي 1,316 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في نور تاون هاوسز وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,800,000 درهم، أي 1,326 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في نور تاون هاوسز؟

نحو 145,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 93 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 109,100 درهم و165,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في نور تاون هاوسز وعددها 118 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 146,300 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة فيلتي في نور تاون هاوسز؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في نور تاون هاوسز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 9 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,675,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في نور تاون هاوسز؟

نحو 5.2% إجمالًا على مستوى المجمّع، ويتراوح بين نحو 5.1% للفلل بثلاث غرف نوم و4.8% للفلل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في نور تاون هاوسز؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,264 درهم إلى 1,326 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 4.9%، وذلك في 13 صفقة بيع مقابل 53 في العام السابق.

من طوّر نور تاون هاوسز ومتى؟

نشمي للتطوير؛ أُنجز عام 2020؛ 763 فيلا.

كم عدد الفلل في نور تاون هاوسز؟

763، فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في تاون سكوير

لا يوجد اليوم عقار من تاون سكوير على لوحة العروض. تابع تاون سكوير ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع تاون سكويرعقارات للبيع