TH681، نور تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH681، نور تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH681 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,082 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.57 مليون درهم · ديسمبر 2021
- مجمّع
- نور تاون هاوسز
نبذة عن TH681، نور تاون هاوسز
الفيلا TH681 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,082 قدم مربعة، تقع في نور تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 9 ديسمبر 2021 بمبلغ 1,565,000 درهم، أي 751 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (653 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 ديسمبر 2021، قيمته 77,719 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH681 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH681 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في نور تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH681 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (553) ←بيعت الفيلا TH681 آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 751 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في نور تاون هاوسز حينها (653 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,675,000 درهم و2,900,000 درهم، أي نحو 1,316 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 109,100 درهم و165,000 درهم. إيجار الفيلا TH681 البالغ 77,719 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,082 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,296 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,238 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,295 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 2,089 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,340 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 2,089 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,316 |
نور تاون هاوسز
مجمّع763 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 13 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,326 درهم ارتفاع 4.9%
- سعر البيع المعتاد
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 146 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
TH681، نور تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 فبراير 2017 بمبلغ 1,188,888 درهم، والأخيرة في 9 ديسمبر 2021 بمبلغ 1,565,000 درهم (751 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 78,000 درهم إلى 77,719 درهم.
- بإيجار 77,719 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 5.0%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في نور تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,675,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,326 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2021.
أسئلة شائعة عن TH681، نور تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH681 آخر مرة؟
1,565,000 درهم في 9 ديسمبر 2021: 751 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,082 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,188,888 درهم في فبراير 2017.
كم إيجار الفيلا TH681؟
77,719 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 ديسمبر 2021. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 78,000 درهم.
كم مساحة الفيلا TH681؟
2,082 قدم مربعة (193.4 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في نور تاون هاوسز، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH681 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في نور تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,675,000 درهم و2,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,316 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH681؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH681، نور تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.57 مليون درهم، 9 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,565,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 313,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 626,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,403 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,740 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←