الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعتاون سكوير · نشمة للعقارات · 2017

تاون هاوس زهرةZahra Townhouses

فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 1 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,317 درهمارتفاع 11.3% خلال عام
سعر البيع المعتاد2.8 مليون درهم11 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد140 ألف درهم64 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد4.9%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن تاون هاوس زهرة

تاون هاوس زهرة مجمّع فلل في تاون سكوير، أُنجز عام 2017 من تطوير نشمة للعقارات. 319 فيلا: 243 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 1,045 إلى 2,180 قدم مربعة، و76 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 1,187 إلى 2,374 قدم مربعة.

بيعت 11 فيلا خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,317 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 11.3% عن العام السابق. معظم الصفقات على الفلل بثلاث غرف نوم: 11 من أصل 11 صفقة بيع، بأسعار بين 2,710,000 درهم و3,050,000 درهم. وسُجّل 41 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 140,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في تاون هاوس زهرة على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
نشمة للعقارات
سنة الإنجاز
2017
الفلل
319
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم

تاون سكوير، دبي

متوسط الأسعار في تاون هاوس زهرة

في تاون هاوس زهرة، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,800,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في تاون هاوس زهرة

1,2501,3001,350مايو 2026نوفمبر 20262025-11-17: 1,317 درهم, 3 غرف, 2,164 قدم مربعة2025-11-19: 1,253 درهم, 3 غرف, 2,162 قدم مربعة2025-11-28: 1,291 درهم, 3 غرف, 2,110 قدم مربعة2025-11-28: 1,357 درهم, 3 غرف, 2,099 قدم مربعة2025-12-19: 1,442 درهم, 3 غرف, 2,114 قدم مربعة2026-01-14: 1,332 درهم, 3 غرف, 2,102 قدم مربعة2026-01-14: 1,317 درهم, 3 غرف, 2,162 قدم مربعة2026-01-15: 1,288 درهم, 3 غرف, 2,180 قدم مربعة2026-01-28: 1,327 درهم, 3 غرف, 2,110 قدم مربعة2026-01-29: 1,294 درهم, 3 غرف, 2,162 قدم مربعة2026-02-02: 1,295 درهم, 3 غرف, 2,130 قدم مربعةالاتجاه: من 1,322 درهم إلى 1,317 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في تاون هاوس زهرة

  • جاهز3 غرف · 2,130 قدم مربعة 2 فبراير 20262,760,000 درهم1,296 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,162 قدم مربعة 29 يناير 20262,800,000 درهم1,295 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,109 قدم مربعة 28 يناير 20262,800,000 درهم1,327 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,180 قدم مربعة 15 يناير 20262,810,000 درهم1,289 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,162 قدم مربعة 14 يناير 20262,850,000 درهم1,318 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,101 قدم مربعة 14 يناير 20262,800,000 درهم1,332 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,113 قدم مربعة 19 ديسمبر 20253,050,000 درهم1,443 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,099 قدم مربعة 28 نوفمبر 20252,850,000 درهم1,358 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,109 قدم مربعة 28 نوفمبر 20252,725,000 درهم1,291 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,077 قدم مربعةبلا رقم فيلا 25 نوفمبر 20252,780,000 درهم1,338 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في تاون هاوس زهرة بيع 11 فيلا. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.8 مليون درهم (نحو 1,317 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,130 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 2.71 مليون درهم و3.05 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 633

الفلل في تاون هاوس زهرة

عدد الفلل: 319
  • فيلا ⁨TH001⁩4 غرف · 2,317 قدم مربعةبيعت بسعر 1.51 مليون درهم، يونيو 2015
  • فيلا ⁨TH002⁩3 غرف · 2,099 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، أكتوبر 2015
  • فيلا ⁨TH003⁩3 غرف · 2,077 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، أغسطس 2025
  • فيلا ⁨TH004⁩3 غرف · 2,114 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، يونيو 2024
  • فيلا ⁨TH005⁩3 غرف · 2,110 قدم مربعةبيعت بسعر 2.73 مليون درهم، نوفمبر 2025
  • فيلا ⁨TH006⁩3 غرف · 2,107 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، أكتوبر 2015
  • فيلا ⁨TH007⁩3 غرف · 2,099 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، مايو 2016
  • فيلا ⁨TH008⁩4 غرف · 2,316 قدم مربعةبيعت بسعر 1.51 مليون درهم، أغسطس 2015
  • فيلا ⁨TH009⁩4 غرف · 2,374 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، يونيو 2025
  • فيلا ⁨TH010⁩3 غرف · 2,164 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، أغسطس 2015
1–10 من 319
كل الفلل في تاون هاوس زهرة، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (243)، فلل بأربع غرف نوم (76).

مجمّعات مجاورة في تاون سكوير

الكل (9) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
سما تاون هاوسز1,345 درهم5.1%
حياة تاون هاوس1,240 درهم5.3%
شمس تاون هاوسز1,373 درهم5.6%
مها تاون هاوسز1,444 درهم5.4%
نسيم تاون هاوسز1,401 درهم4.8%
1–5 من 8 · الأقرب أولًا

تاون هاوس زهرة بالأرقام

  • استنادًا إلى 11 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في تاون هاوس زهرة 1,317 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.8 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2017 من تطوير نشمة للعقارات؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,045 إلى 2,180 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,710,000 درهم و3,050,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,317 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 1,045 إلى 2,180 قدم مربعة بين 99,251 درهم و180,000 درهم سنويًا، بحسب 31 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 4.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في تاون هاوس زهرة؟

بيعت 11 فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,710,000 درهم و3,050,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,800,000 درهم، أي 1,317 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في تاون هاوس زهرة؟

نحو 130,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 31 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 99,251 درهم و180,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في تاون هاوس زهرة وعددها 41 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 140,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة فيلتي في تاون هاوس زهرة؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في تاون هاوس زهرة على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 11 فيلا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,710,000 درهم و3,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في تاون هاوس زهرة؟

نحو 4.9% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في تاون هاوس زهرة؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,183 درهم إلى 1,317 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 11.3%، وذلك في 11 صفقة بيع مقابل 25 في العام السابق.

من طوّر تاون هاوس زهرة ومتى؟

نشمة للعقارات؛ أُنجز عام 2017؛ 319 فيلا.

كم عدد الفلل في تاون هاوس زهرة؟

319، فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في تاون سكوير

لا يوجد اليوم عقار من تاون سكوير على لوحة العروض. تابع تاون سكوير ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع تاون سكويرعقارات للبيع