TH204، تاون هاوس زهرة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH204، تاون هاوس زهرة
كم تبلغ قيمة TH204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 1,187 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · مارس 2025
- مجمّع
- تاون هاوس زهرة
نبذة عن TH204، تاون هاوس زهرة
الفيلا TH204 بأربع غرف نوم، بمساحة 1,187 قدم مربعة، تقع في تاون هاوس زهرة، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2017 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 18 مارس 2025 بمبلغ 600,000 درهم، أي 505 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 58% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,208 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 17 مايو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 17 مايو 2025، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 29.2% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH204 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH204 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في تاون هاوس زهرة، وموقع الفيلا TH204 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (76) ←بيعت الفيلا TH204 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 505 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 58% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في تاون هاوس زهرة حينها (1,208 درهم). إيجار الفيلا TH204 البالغ 175,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 2,317 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,381 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,374 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,347 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 2,374 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,305 | ||
| 5 مارس 20255 مارس 2025 | 2,312 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,341 |
تاون هاوس زهرة
مجمّع319 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2017 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,317 درهم ارتفاع 11.3%
- سعر البيع المعتاد
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH204، تاون هاوس زهرة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 أغسطس 2015 بمبلغ 1,431,888 درهم، والأخيرة في 18 مارس 2025 بمبلغ 600,000 درهم (505 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 175,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 29.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن TH204، تاون هاوس زهرة
بكم بيعت الفيلا TH204 آخر مرة؟
600,000 درهم في 18 مارس 2025: 505 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,187 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,431,888 درهم في أغسطس 2015.
كم إيجار الفيلا TH204؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 مايو 2025.
كم مساحة الفيلا TH204؟
1,187 قدم مربعة (110.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في تاون هاوس زهرة، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH204، تاون هاوس زهرة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 18 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←