TH292، تاون هاوس زهرة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH292، تاون هاوس زهرة
كم تبلغ قيمة TH292 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,374 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 1.82 مليون درهم · مارس 2018
- مجمّع
- تاون هاوس زهرة
نبذة عن TH292، تاون هاوس زهرة
الفيلا TH292 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,374 قدم مربعة، تقع في تاون هاوس زهرة، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2017 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 1 مارس 2018 بمبلغ 1,815,000 درهم، أي 764 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (773 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2024، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH292 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH292 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في تاون هاوس زهرة، وموقع الفيلا TH292 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (76) ←بيعت الفيلا TH292 آخر مرة في مارس 2018 بسعر 764 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في تاون هاوس زهرة حينها (773 درهم). إيجار الفيلا TH292 البالغ 125,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 2,317 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,381 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,374 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,347 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 2,374 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,305 | ||
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 1,187 قدم مربعة | 600,000 | 505 |
تاون هاوس زهرة
مجمّع319 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2017 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,317 درهم ارتفاع 11.3%
- سعر البيع المعتاد
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH292، تاون هاوس زهرة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 يونيو 2015 بمبلغ 1,432,888 درهم، والأخيرة في 1 مارس 2018 بمبلغ 1,815,000 درهم (764 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 125,000 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن TH292، تاون هاوس زهرة
بكم بيعت الفيلا TH292 آخر مرة؟
1,815,000 درهم في 1 مارس 2018: 764 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,374 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,432,888 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الفيلا TH292؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 110,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مارس 2018.
كم مساحة الفيلا TH292؟
2,374 قدم مربعة (220.6 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في تاون هاوس زهرة، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH292 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH292؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH292، تاون هاوس زهرة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.82 مليون درهم، 1 مارس 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,815,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 363,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 726,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,426 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,240 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←