TH194، تاون هاوس زهرة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH194، تاون هاوس زهرة
كم تبلغ قيمة TH194 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,312 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 2.62 مليون درهم · يوليو 2024
- مجمّع
- تاون هاوس زهرة
نبذة عن TH194، تاون هاوس زهرة
الفيلا TH194 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,312 قدم مربعة، تقع في تاون هاوس زهرة، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2017 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 31 يوليو 2024 بمبلغ 2,620,000 درهم، أي 1,133 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,194 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يوليو 2023، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH194 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH194 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في تاون هاوس زهرة، وموقع الفيلا TH194 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (76) ←بيعت الفيلا TH194 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,133 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في تاون هاوس زهرة حينها (1,194 درهم). إيجار الفيلا TH194 البالغ 115,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 2,317 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,381 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,374 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,347 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 2,374 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,305 | ||
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 1,187 قدم مربعة | 600,000 | 505 |
تاون هاوس زهرة
مجمّع319 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2017 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,317 درهم ارتفاع 11.3%
- سعر البيع المعتاد
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH194، تاون هاوس زهرة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 يونيو 2015 بمبلغ 1,458,888 درهم، والأخيرة في 31 يوليو 2024 بمبلغ 2,620,000 درهم (1,133 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 115,000 درهم في يوليو 2023.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن TH194، تاون هاوس زهرة
بكم بيعت الفيلا TH194 آخر مرة؟
2,620,000 درهم في 31 يوليو 2024: 1,133 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,312 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,458,888 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الفيلا TH194؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يوليو 2023. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 115,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أبريل 2019.
كم مساحة الفيلا TH194؟
2,312 قدم مربعة (214.8 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في تاون هاوس زهرة، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH194 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH194؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH194، تاون هاوس زهرة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.62 مليون درهم، 31 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,620,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 524,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,048,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,719 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 115,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←