TH230، تاون هاوس زهرة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH230، تاون هاوس زهرة
كم تبلغ قيمة TH230 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,317 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 1.76 مليون درهم · يوليو 2017
- مجمّع
- تاون هاوس زهرة
نبذة عن TH230، تاون هاوس زهرة
الفيلا TH230 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,317 قدم مربعة، تقع في تاون هاوس زهرة، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2017 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 11 يوليو 2017 بمبلغ 1,759,199 درهم، أي 759 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (712 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2025، قيمته 138,863 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH230 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH230 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في تاون هاوس زهرة، وموقع الفيلا TH230 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (76) ←بيعت الفيلا TH230 آخر مرة في يوليو 2017 بسعر 759 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في تاون هاوس زهرة حينها (712 درهم). إيجار الفيلا TH230 البالغ 138,863 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 2,317 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,381 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,374 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,347 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 2,374 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,305 | ||
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 1,187 قدم مربعة | 600,000 | 505 |
تاون هاوس زهرة
مجمّع319 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2017 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,317 درهم ارتفاع 11.3%
- سعر البيع المعتاد
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH230، تاون هاوس زهرة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 يونيو 2015 بمبلغ 1,628,888 درهم، والأخيرة في 11 يوليو 2017 بمبلغ 1,759,199 درهم (759 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 57,500 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 138,863 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 138,863 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن TH230، تاون هاوس زهرة
بكم بيعت الفيلا TH230 آخر مرة؟
1,759,199 درهم في 11 يوليو 2017: 759 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,317 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,628,888 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الفيلا TH230؟
138,863 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2022، كان 110,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مايو 2020.
كم مساحة الفيلا TH230؟
2,317 قدم مربعة (215.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في تاون هاوس زهرة، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH230 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH230؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH230، تاون هاوس زهرة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.76 مليون درهم، 11 يوليو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,759,199 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 351,840 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 703,680 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,197 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,896 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←