TH142، تاون هاوس زهرة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH142، تاون هاوس زهرة
كم تبلغ قيمة TH142 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,374 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · أغسطس 2015
- مجمّع
- تاون هاوس زهرة
نبذة عن TH142، تاون هاوس زهرة
الفيلا TH142 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,374 قدم مربعة، تقع في تاون هاوس زهرة، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2017 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 23 أغسطس 2015 بمبلغ 1,426,888 درهم، أي 601 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (612 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 أغسطس 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.9% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH142 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH142 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في تاون هاوس زهرة، وموقع الفيلا TH142 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (76) ←بيعت الفيلا TH142 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 601 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في تاون هاوس زهرة حينها (612 درهم). إيجار الفيلا TH142 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 2,317 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,381 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,374 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,347 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 2,374 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,305 | ||
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 1,187 قدم مربعة | 600,000 | 505 |
تاون هاوس زهرة
مجمّع319 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2017 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,317 درهم ارتفاع 11.3%
- سعر البيع المعتاد
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH142، تاون هاوس زهرة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 23 أغسطس 2015 بمبلغ 1,426,888 درهم، أي 601 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 170,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 11.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن TH142، تاون هاوس زهرة
بكم بيعت الفيلا TH142 آخر مرة؟
1,426,888 درهم في 23 أغسطس 2015، من المطوّر: 601 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,374 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH142؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 170,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الفيلا TH142؟
2,374 قدم مربعة (220.6 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في تاون هاوس زهرة، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH142 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH142؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH142، تاون هاوس زهرة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 23 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,426,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 285,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 570,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,838 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,940 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←