TH261، تاون هاوس زهرة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH261، تاون هاوس زهرة
كم تبلغ قيمة TH261 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,102 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · أغسطس 2015
- مجمّع
- تاون هاوس زهرة
نبذة عن TH261، تاون هاوس زهرة
الفيلا TH261 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,102 قدم مربعة، تقع في تاون هاوس زهرة، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2017 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 18 أغسطس 2015 بمبلغ 1,148,888 درهم، أي 546 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (564 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2024، قيمته 99,910 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH261 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH261 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في تاون هاوس زهرة، وموقع الفيلا TH261 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (243) ←بيعت الفيلا TH261 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 546 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في تاون هاوس زهرة حينها (564 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,710,000 درهم و3,050,000 درهم، أي نحو 1,317 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 99,251 درهم و180,000 درهم. إيجار الفيلا TH261 البالغ 99,910 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 2,130 قدم مربعة | 2,760,000 | 1,295 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 2,162 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,294 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,327 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 2,180 قدم مربعة | 2,810,000 | 1,288 |
تاون هاوس زهرة
مجمّع319 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2017 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,317 درهم ارتفاع 11.3%
- سعر البيع المعتاد
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH261، تاون هاوس زهرة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 18 أغسطس 2015 بمبلغ 1,148,888 درهم، أي 546 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 99,910 درهم في يناير 2024.
- بإيجار 99,910 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.7%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في تاون هاوس زهرة بيعت بأسعار بين 2,710,000 درهم و3,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,317 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن TH261، تاون هاوس زهرة
بكم بيعت الفيلا TH261 آخر مرة؟
1,148,888 درهم في 18 أغسطس 2015، من المطوّر: 546 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,102 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH261؟
99,910 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 100,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الفيلا TH261؟
2,102 قدم مربعة (195.3 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في تاون هاوس زهرة، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH261 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في تاون هاوس زهرة بيعت بأسعار بين 2,710,000 درهم و3,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,317 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH261؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH261، تاون هاوس زهرة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 18 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,148,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 229,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 459,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,700 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,264 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←