TH273، تاون هاوس زهرة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH273، تاون هاوس زهرة
كم تبلغ قيمة TH273 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,180 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 1.19 مليون درهم · ديسمبر 2017
- مجمّع
- تاون هاوس زهرة
نبذة عن TH273، تاون هاوس زهرة
الفيلا TH273 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,180 قدم مربعة، تقع في تاون هاوس زهرة، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2017 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 25 ديسمبر 2017 بمبلغ 1,192,888 درهم، أي 547 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (754 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 يونيو 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH273 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH273 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في تاون هاوس زهرة، وموقع الفيلا TH273 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (243) ←بيعت الفيلا TH273 آخر مرة في ديسمبر 2017 بسعر 547 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في تاون هاوس زهرة حينها (754 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,710,000 درهم و3,050,000 درهم، أي نحو 1,317 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 99,251 درهم و180,000 درهم. إيجار الفيلا TH273 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 2,130 قدم مربعة | 2,760,000 | 1,295 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 2,162 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,294 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,327 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 2,180 قدم مربعة | 2,810,000 | 1,288 |
تاون هاوس زهرة
مجمّع319 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2017 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,317 درهم ارتفاع 11.3%
- سعر البيع المعتاد
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH273، تاون هاوس زهرة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أغسطس 2015 بمبلغ 1,192,888 درهم، والأخيرة في 25 ديسمبر 2017 بمبلغ 1,192,888 درهم (547 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 140,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 11.7%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في تاون هاوس زهرة بيعت بأسعار بين 2,710,000 درهم و3,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,317 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن TH273، تاون هاوس زهرة
بكم بيعت الفيلا TH273 آخر مرة؟
1,192,888 درهم في 25 ديسمبر 2017: 547 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,180 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,192,888 درهم في أغسطس 2015.
كم إيجار الفيلا TH273؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 140,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الفيلا TH273؟
2,180 قدم مربعة (202.5 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في تاون هاوس زهرة، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH273 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في تاون هاوس زهرة بيعت بأسعار بين 2,710,000 درهم و3,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,317 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH273؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH273، تاون هاوس زهرة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 25 ديسمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,192,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 238,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 477,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,880 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,112 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←