الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعتاون سكوير · نشمة للعقارات · 2023

ريم تاونهاوسزReem Townhouses

فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير. بيعت 7 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 10 مايو 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,407 درهم7 صفقات
سعر البيع المعتاد3.08 مليون درهم7 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد155 ألف درهم71 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.0%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ريم تاونهاوسز

ريم تاونهاوسز مجمّع فلل في تاون سكوير، أُنجز عام 2023 من تطوير نشمة للعقارات. 356 فيلا: 264 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 2,181 إلى 2,579 قدم مربعة، و92 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 2,185 إلى 2,579 قدم مربعة.

بيعت 7 فلل خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بسعر وسيط 1,407 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بثلاث غرف نوم: 5 من أصل 7 صفقات بيع، بأسعار بين 2,400,000 درهم و3,150,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 33 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 155,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ريم تاونهاوسز على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
نشمة للعقارات
سنة الإنجاز
2023
الفلل
356
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم

تاون سكوير، دبي

متوسط الأسعار في ريم تاونهاوسز

في ريم تاونهاوسز، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,920,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و4,000,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ريم تاونهاوسز

1,2001,400مايو 2026نوفمبر 20262026-01-20: 1,328 درهم, 3 غرف, 2,183 قدم مربعة2026-01-22: 1,440 درهم, 3 غرف, 2,187 قدم مربعة2026-01-23: 2,000 درهم, 4 غرف, 2,199 قدم مربعة2026-01-27: 1,407 درهم, 3 غرف, 2,185 قدم مربعة2026-01-28: 1,464 درهم, 4 غرف, 2,459 قدم مربعة2026-02-06: 1,091 درهم, 3 غرف, 2,199 قدم مربعة2026-02-06: 1,337 درهم, 3 غرف, 2,183 قدم مربعةالاتجاه: من 1,598 درهم إلى 1,246 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ريم تاونهاوسز

  • جاهز3 غرف · 2,182 قدم مربعة 6 فبراير 20262,920,000 درهم1,338 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,198 قدم مربعة 6 فبراير 20262,400,000 درهم1,091 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,458 قدم مربعة 28 يناير 20263,600,000 درهم1,464 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,185 قدم مربعة 27 يناير 20263,075,000 درهم1,407 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,198 قدم مربعة 23 يناير 20264,400,000 درهم2,001 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,186 قدم مربعة 22 يناير 20263,150,000 درهم1,441 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,182 قدم مربعة 20 يناير 20262,900,000 درهم1,329 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,458 قدم مربعة 23 سبتمبر 20253,650,000 درهم1,485 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,576 قدم مربعة 31 أغسطس 20253,640,000 درهم1,413 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,187 قدم مربعة 26 أغسطس 20252,820,000 درهم1,289 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ريم تاونهاوسز بيع 7 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.08 مليون درهم (نحو 1,407 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,187 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 2.4 مليون درهم و4.4 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 584

الفلل في ريم تاونهاوسز

عدد الفلل: 356
  • فيلا ⁨TH001⁩4 غرف · 2,459 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يناير 2022
  • فيلا ⁨TH002⁩3 غرف · 2,187 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يناير 2022
  • فيلا ⁨TH003⁩3 غرف · 2,185 قدم مربعةبيعت بسعر 2.54 مليون درهم، سبتمبر 2024
  • فيلا ⁨TH004⁩3 غرف · 2,199 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، مايو 2023
  • فيلا ⁨TH005⁩3 غرف · 2,199 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، مايو 2023
  • فيلا ⁨TH006⁩3 غرف · 2,183 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، نوفمبر 2021
  • فيلا ⁨TH007⁩3 غرف · 2,185 قدم مربعةبيعت بسعر 2.25 مليون درهم، يناير 2024
  • فيلا ⁨TH008⁩3 غرف · 2,183 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، يناير 2024
  • فيلا ⁨TH009⁩3 غرف · 2,187 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، يناير 2024
  • فيلا ⁨TH010⁩3 غرف · 2,459 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، ديسمبر 2021
1–10 من 356
كل الفلل في ريم تاونهاوسز، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (264)، فلل بأربع غرف نوم (92).

مجمّعات مجاورة في تاون سكوير

الكل (9) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
نسيم تاون هاوسز1,401 درهم4.8%
مها تاون هاوسز1,444 درهم5.4%
تاون هاوس زهرة1,317 درهم4.9%
سما تاون هاوسز1,345 درهم5.1%
حياة تاون هاوس1,240 درهم5.3%
1–5 من 8 · الأقرب أولًا

ريم تاونهاوسز بالأرقام

  • استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بلغ السعر الوسيط في ريم تاونهاوسز 1,407 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.08 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2023 من تطوير نشمة للعقارات؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 2,181 إلى 2,579 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و3,150,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,337 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 2,181 إلى 2,579 قدم مربعة بين 140,000 درهم و190,000 درهم سنويًا، بحسب 31 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ريم تاونهاوسز؟

بيعت 5 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بأسعار بين 2,400,000 درهم و3,150,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,920,000 درهم، أي 1,337 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ريم تاونهاوسز وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,075,000 درهم، أي 1,407 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في ريم تاونهاوسز؟

نحو 155,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 31 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بإيجارات بين 140,000 درهم و190,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ريم تاونهاوسز وعددها 33 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 155,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ريم تاونهاوسز؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ريم تاونهاوسز على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,400,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ريم تاونهاوسز؟

نحو 5.0% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ريم تاونهاوسز ومتى؟

نشمة للعقارات؛ أُنجز عام 2023؛ 356 فيلا.

كم عدد الفلل في ريم تاونهاوسز؟

356، فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في تاون سكوير

لا يوجد اليوم عقار من تاون سكوير على لوحة العروض. تابع تاون سكوير ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع تاون سكويرعقارات للبيع