TH090، ريم تاونهاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH090، ريم تاونهاوسز
كم تبلغ قيمة TH090 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,579 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.69 مليون درهم · فبراير 2022
- مجمّع
- ريم تاونهاوسز
نبذة عن TH090، ريم تاونهاوسز
الفيلا TH090 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,579 قدم مربعة، تقع في ريم تاونهاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2023 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 21 فبراير 2022 بمبلغ 1,688,888 درهم، أي 654 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (772 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 24 يناير 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 24 يناير 2025، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.0% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH090 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH090 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ريم تاونهاوسز، وموقع الفيلا TH090 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (264) ←بيعت الفيلا TH090 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 654 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ريم تاونهاوسز حينها (772 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,400,000 درهم و3,150,000 درهم، أي نحو 1,337 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و190,000 درهم. إيجار الفيلا TH090 البالغ 220,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 2,183 قدم مربعة | 2,920,000 | 1,337 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 2,199 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,091 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,185 قدم مربعة | 3,075,000 | 1,407 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 2,187 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,440 |
ريم تاونهاوسز
مجمّع356 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2023 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 7 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,407 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
TH090، ريم تاونهاوسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 21 فبراير 2022 بمبلغ 1,688,888 درهم، أي 654 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 220,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 13.0%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في ريم تاونهاوسز بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,407 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن TH090، ريم تاونهاوسز
بكم بيعت الفيلا TH090 آخر مرة؟
1,688,888 درهم في 21 فبراير 2022، من المطوّر: 654 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,579 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH090؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 يناير 2025.
كم مساحة الفيلا TH090؟
2,579 قدم مربعة (239.6 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ريم تاونهاوسز، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH090 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في ريم تاونهاوسز بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,337 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH090؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH090، ريم تاونهاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.69 مليون درهم، 21 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,688,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 337,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 675,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,944 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←