TH364، ريم تاونهاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH364، ريم تاونهاوسز
كم تبلغ قيمة TH364 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,579 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.54 مليون درهم · يناير 2022
- مجمّع
- ريم تاونهاوسز
نبذة عن TH364، ريم تاونهاوسز
الفيلا TH364 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,579 قدم مربعة، تقع في ريم تاونهاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2023 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 10 يناير 2022 بمبلغ 1,538,888 درهم، أي 596 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (758 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.0% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH364 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH364 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ريم تاونهاوسز، وموقع الفيلا TH364 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (92) ←بيعت الفيلا TH364 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 596 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ريم تاونهاوسز حينها (758 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,600,000 درهم و4,400,000 درهم، أي نحو 1,732 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 190,000 درهم و365,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,459 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,464 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 2,199 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,000 | ||
| 23 سبتمبر 202523 سبتمبر 2025 | 2,459 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,484 | ||
| 31 أغسطس 202531 أغسطس 2025 | 2,576 قدم مربعة | 3,640,000 | 1,412 |
ريم تاونهاوسز
مجمّع356 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2023 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 7 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,407 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
TH364، ريم تاونهاوسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 10 يناير 2022 بمبلغ 1,538,888 درهم، أي 596 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 200,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 13.0%.
- الفلل بأربع غرف نوم في ريم تاونهاوسز بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و4,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,407 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن TH364، ريم تاونهاوسز
بكم بيعت الفيلا TH364 آخر مرة؟
1,538,888 درهم في 10 يناير 2022، من المطوّر: 596 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,579 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH364؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 200,000 درهم.
كم مساحة الفيلا TH364؟
2,579 قدم مربعة (239.6 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ريم تاونهاوسز، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH364 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في ريم تاونهاوسز بيعت بأسعار بين 3,600,000 درهم و4,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,732 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH364؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH364، ريم تاونهاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.54 مليون درهم، 10 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,538,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 307,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 615,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,296 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,644 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←