TH347، ريم تاونهاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH347، ريم تاونهاوسز
كم تبلغ قيمة TH347 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,199 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 2.68 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مجمّع
- ريم تاونهاوسز
نبذة عن TH347، ريم تاونهاوسز
الفيلا TH347 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,199 قدم مربعة، تقع في ريم تاونهاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2023 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 24 سبتمبر 2024 بمبلغ 2,675,000 درهم، أي 1,216 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,052 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 6 نوفمبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 6 نوفمبر 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH347 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH347 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ريم تاونهاوسز، وموقع الفيلا TH347 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (264) ←بيعت الفيلا TH347 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,216 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ريم تاونهاوسز حينها (1,052 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,400,000 درهم و3,150,000 درهم، أي نحو 1,337 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و190,000 درهم. إيجار الفيلا TH347 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 2,183 قدم مربعة | 2,920,000 | 1,337 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 2,199 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,091 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,185 قدم مربعة | 3,075,000 | 1,407 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 2,187 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,440 |
ريم تاونهاوسز
مجمّع356 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2023 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 7 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,407 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.08 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
TH347، ريم تاونهاوسز بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 7 مارس 2022 بمبلغ 1,708,888 درهم، والأخيرة في 24 سبتمبر 2024 بمبلغ 2,675,000 درهم (1,216 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.6%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في ريم تاونهاوسز بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و3,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,407 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن TH347، ريم تاونهاوسز
بكم بيعت الفيلا TH347 آخر مرة؟
2,675,000 درهم في 24 سبتمبر 2024: 1,216 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,199 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,708,888 درهم في مارس 2022.
كم إيجار الفيلا TH347؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 نوفمبر 2025.
كم مساحة الفيلا TH347؟
2,199 قدم مربعة (204.3 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ريم تاونهاوسز، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH347 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في ريم تاونهاوسز بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و3,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,337 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH347؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH347، ريم تاونهاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.68 مليون درهم، 24 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,675,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 535,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,070,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,944 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 117,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←