الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعتاون سكوير · نشمي للتطوير · 2017

حياة تاون هاوسHayat Townhouses

فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير. بيعت 14 فيلا خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 5 أبريل 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,240 درهمارتفاع 5.9% خلال عام
سعر البيع المعتاد2.69 مليون درهم14 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد145 ألف درهم65 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.3%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن حياة تاون هاوس

حياة تاون هاوس مجمّع فلل في تاون سكوير، أُنجز عام 2017 من تطوير نشمي للتطوير. 730 فيلا: 558 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 1,071 إلى 2,229 قدم مربعة، و172 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 2,380 إلى 2,426 قدم مربعة.

بيعت 14 فيلا خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,240 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 5.9% عن العام السابق. معظم الصفقات على الفلل بثلاث غرف نوم: 11 من أصل 14 صفقة بيع، بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,825,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 91 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 145,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في حياة تاون هاوس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
نشمي للتطوير
سنة الإنجاز
2017
الفلل
730
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم

تاون سكوير، دبي

متوسط الأسعار في حياة تاون هاوس

في حياة تاون هاوس، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,650,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و3,250,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في حياة تاون هاوس

1,2001,300مايو 2026نوفمبر 20262025-11-14: 1,207 درهم, 3 غرف, 2,216 قدم مربعة2025-11-17: 1,322 درهم, 4 غرف, 2,420 قدم مربعة2025-11-18: 1,245 درهم, 3 غرف, 2,128 قدم مربعة2025-11-21: 1,245 درهم, 3 غرف, 2,128 قدم مربعة2025-11-26: 1,275 درهم, 3 غرف, 2,214 قدم مربعة2025-11-28: 1,212 درهم, 3 غرف, 2,145 قدم مربعة2025-11-28: 1,340 درهم, 4 غرف, 2,425 قدم مربعة2025-12-04: 1,221 درهم, 3 غرف, 2,128 قدم مربعة2025-12-05: 1,176 درهم, 3 غرف, 2,210 قدم مربعة2025-12-08: 1,212 درهم, 3 غرف, 2,227 قدم مربعة2025-12-17: 1,219 درهم, 3 غرف, 2,214 قدم مربعة2025-12-18: 1,385 درهم, 4 غرف, 2,418 قدم مربعة2026-01-27: 1,244 درهم, 3 غرف, 2,210 قدم مربعة2026-02-13: 1,235 درهم, 3 غرف, 2,144 قدم مربعةالاتجاه: من 1,256 درهم إلى 1,245 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في حياة تاون هاوس

  • جاهز3 غرف · 2,144 قدم مربعة 13 فبراير 20262,650,000 درهم1,236 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,210 قدم مربعة 27 يناير 20262,750,000 درهم1,244 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,417 قدم مربعة 18 ديسمبر 20253,350,000 درهم1,386 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,214 قدم مربعة 17 ديسمبر 20252,700,000 درهم1,219 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,226 قدم مربعة 8 ديسمبر 20252,700,000 درهم1,213 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,210 قدم مربعة 5 ديسمبر 20252,600,000 درهم1,176 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,128 قدم مربعة 4 ديسمبر 20252,600,000 درهم1,222 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,424 قدم مربعة 28 نوفمبر 20253,250,000 درهم1,340 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,144 قدم مربعة 28 نوفمبر 20252,600,000 درهم1,212 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,214 قدم مربعة 26 نوفمبر 20252,825,000 درهم1,276 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في حياة تاون هاوس بيع 14 فيلا. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.69 مليون درهم (نحو 1,240 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,212 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 2.6 مليون درهم و3.35 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 1,361

الفلل في حياة تاون هاوس

عدد الفلل: 730
  • فيلا ⁨TH001⁩4 غرف · 2,418 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، يوليو 2018
  • فيلا ⁨TH002⁩3 غرف · 2,215 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، نوفمبر 2016
  • فيلا ⁨TH003⁩3 غرف · 1,102 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، مايو 2017
  • فيلا ⁨TH004⁩3 غرف · 2,228 قدم مربعةبيعت بسعر 2.43 مليون درهم، نوفمبر 2024
  • فيلا ⁨TH005⁩3 غرف · 2,228 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، يوليو 2015
  • فيلا ⁨TH006⁩3 غرف · 2,210 قدم مربعةبيعت بسعر 663 ألف درهم، يوليو 2019
  • فيلا ⁨TH007⁩3 غرف · 2,216 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، يوليو 2015
  • فيلا ⁨TH008⁩4 غرف · 2,419 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، أغسطس 2015
  • فيلا ⁨TH009⁩4 غرف · 2,420 قدم مربعةبيعت بسعر 3.13 مليون درهم، يوليو 2025
  • فيلا ⁨TH010⁩3 غرف · 2,199 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، يونيو 2015
1–10 من 730
كل الفلل في حياة تاون هاوس، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (558)، فلل بأربع غرف نوم (172).

مجمّعات مجاورة في تاون سكوير

الكل (9) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
شمس تاون هاوسز1,373 درهم5.6%
نور تاون هاوسز1,326 درهم5.2%
سما تاون هاوسز1,345 درهم5.1%
تاون هاوس زهرة1,317 درهم4.9%
مها تاون هاوسز1,444 درهم5.4%
1–5 من 8 · الأقرب أولًا

حياة تاون هاوس بالأرقام

  • استنادًا إلى 14 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في حياة تاون هاوس 1,240 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.69 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2017 من تطوير نشمي للتطوير؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,071 إلى 2,229 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,825,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,221 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 1,071 إلى 2,229 قدم مربعة بين 60,000 درهم و170,000 درهم سنويًا، بحسب 70 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أبريل 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس؟

بيعت 11 فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,825,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,650,000 درهم، أي 1,221 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في حياة تاون هاوس وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,687,500 درهم، أي 1,240 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس؟

نحو 144,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 70 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 60,000 درهم و170,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في حياة تاون هاوس وعددها 91 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 145,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة فيلتي في حياة تاون هاوس؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في حياة تاون هاوس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 11 فيلا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,825,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في حياة تاون هاوس؟

نحو 5.3% إجمالًا على مستوى المجمّع، ويتراوح بين نحو 5.3% للفلل بثلاث غرف نوم و4.8% للفلل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في حياة تاون هاوس؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,171 درهم إلى 1,240 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بارتفاع 5.9%، وذلك في 14 صفقة بيع مقابل 51 في العام السابق.

من طوّر حياة تاون هاوس ومتى؟

نشمي للتطوير؛ أُنجز عام 2017؛ 730 فيلا.

كم عدد الفلل في حياة تاون هاوس؟

730، فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في تاون سكوير

لا يوجد اليوم عقار من تاون سكوير على لوحة العروض. تابع تاون سكوير ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع تاون سكويرعقارات للبيع