TH192، حياة تاون هاوس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH192، حياة تاون هاوس
كم تبلغ قيمة TH192 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يوليو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,204 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · فبراير 2020
- مجمّع
- حياة تاون هاوس
نبذة عن TH192، حياة تاون هاوس
الفيلا TH192 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,204 قدم مربعة، تقع في حياة تاون هاوس، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2017 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 16 فبراير 2020 بمبلغ 1,450,000 درهم، أي 658 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (576 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 يوليو 2021، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH192 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH192 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس، وموقع الفيلا TH192 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (558) ←بيعت الفيلا TH192 آخر مرة في فبراير 2020 بسعر 658 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس حينها (576 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,825,000 درهم، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و170,000 درهم. إيجار الفيلا TH192 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 2,144 قدم مربعة | 2,650,000 | 1,235 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,210 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,244 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 2,214 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,219 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 2,227 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,212 |
حياة تاون هاوس
مجمّع730 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2017 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 14 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,240 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 2.69 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
TH192، حياة تاون هاوس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 مارس 2018 بمبلغ 1,237,888 درهم، والأخيرة في 16 فبراير 2020 بمبلغ 1,450,000 درهم (658 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 6.9%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,825,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,240 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يوليو 2021.
أسئلة شائعة عن TH192، حياة تاون هاوس
بكم بيعت الفيلا TH192 آخر مرة؟
1,450,000 درهم في 16 فبراير 2020: 658 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,204 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,237,888 درهم في مارس 2018.
كم إيجار الفيلا TH192؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 يوليو 2021. العقد السابق، من مايو 2019، كان 110,000 درهم.
كم مساحة الفيلا TH192؟
2,204 قدم مربعة (204.8 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH192 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,825,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH192؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH192، حياة تاون هاوس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 16 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 290,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,932 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←