TH096، حياة تاون هاوس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH096، حياة تاون هاوس
كم تبلغ قيمة TH096 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,417 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 1.57 مليون درهم · يونيو 2015
- مجمّع
- حياة تاون هاوس
نبذة عن TH096، حياة تاون هاوس
الفيلا TH096 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,417 قدم مربعة، تقع في حياة تاون هاوس، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2017 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 22 يونيو 2015 بمبلغ 1,574,888 درهم، أي 651 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (628 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH096 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH096 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في حياة تاون هاوس، وموقع الفيلا TH096 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (172) ←بيعت الفيلا TH096 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 651 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في حياة تاون هاوس حينها (628 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,350,000 درهم، أي نحو 1,340 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 112,500 درهم و220,000 درهم. إيجار الفيلا TH096 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 2,418 قدم مربعة | 3,350,000 | 1,385 | ||
| 28 نوفمبر 202528 نوفمبر 2025 | 2,425 قدم مربعة | 3,250,000 | 1,340 | ||
| 17 نوفمبر 202517 نوفمبر 2025 | 2,420 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,322 | ||
| 4 نوفمبر 20254 نوفمبر 2025 | 2,420 قدم مربعة | 3,450,000 | 1,425 |
حياة تاون هاوس
مجمّع730 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2017 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 14 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,240 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 2.69 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
TH096، حياة تاون هاوس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 22 يونيو 2015 بمبلغ 1,574,888 درهم، أي 651 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 160,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 10.2%.
- الفلل بأربع غرف نوم في حياة تاون هاوس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,240 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن TH096، حياة تاون هاوس
بكم بيعت الفيلا TH096 آخر مرة؟
1,574,888 درهم في 22 يونيو 2015، من المطوّر: 651 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,417 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH096؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 160,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الفيلا TH096؟
2,417 قدم مربعة (224.5 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في حياة تاون هاوس، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH096 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في حياة تاون هاوس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,340 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH096؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH096، حياة تاون هاوس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.57 مليون درهم، 22 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,574,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 314,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 629,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,443 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 71,156 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←