TH083، حياة تاون هاوس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH083، حياة تاون هاوس
كم تبلغ قيمة TH083 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,210 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 725 ألف درهم · يناير 2022
- مجمّع
- حياة تاون هاوس
نبذة عن TH083، حياة تاون هاوس
الفيلا TH083 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,210 قدم مربعة، تقع في حياة تاون هاوس، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2017 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 10 يناير 2022 بمبلغ 725,000 درهم، أي 328 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (669 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2022، قيمته 85,469 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH083 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH083 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس، وموقع الفيلا TH083 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (558) ←بيعت الفيلا TH083 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 328 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس حينها (669 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,825,000 درهم، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و170,000 درهم. إيجار الفيلا TH083 البالغ 85,469 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 2,144 قدم مربعة | 2,650,000 | 1,235 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,210 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,244 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 2,214 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,219 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 2,227 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,212 |
حياة تاون هاوس
مجمّع730 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2017 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 14 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,240 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 2.69 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
TH083، حياة تاون هاوس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يوليو 2015 بمبلغ 1,334,888 درهم، والأخيرة في 10 يناير 2022 بمبلغ 725,000 درهم (328 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 27,667 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 85,469 درهم في أكتوبر 2022.
- بإيجار 85,469 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 11.8%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,825,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,240 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن TH083، حياة تاون هاوس
بكم بيعت الفيلا TH083 آخر مرة؟
725,000 درهم في 10 يناير 2022: 328 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,210 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,334,888 درهم في يوليو 2015.
كم إيجار الفيلا TH083؟
85,469 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2019، كان 27,667 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الفيلا TH083؟
2,210 قدم مربعة (205.3 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH083 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,825,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH083؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH083، حياة تاون هاوس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (725 ألف درهم، 10 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 725,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 145,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 290,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,966 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←