TH221، حياة تاون هاوس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH221، حياة تاون هاوس
كم تبلغ قيمة TH221 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,421 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 1.73 مليون درهم · يونيو 2015
- مجمّع
- حياة تاون هاوس
نبذة عن TH221، حياة تاون هاوس
الفيلا TH221 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,421 قدم مربعة، تقع في حياة تاون هاوس، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2017 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 23 يونيو 2015 بمبلغ 1,732,888 درهم، أي 715 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (631 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 أبريل 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH221 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH221 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في حياة تاون هاوس، وموقع الفيلا TH221 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (172) ←بيعت الفيلا TH221 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 715 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في حياة تاون هاوس حينها (631 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,350,000 درهم، أي نحو 1,340 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 112,500 درهم و220,000 درهم. إيجار الفيلا TH221 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 2,418 قدم مربعة | 3,350,000 | 1,385 | ||
| 28 نوفمبر 202528 نوفمبر 2025 | 2,425 قدم مربعة | 3,250,000 | 1,340 | ||
| 17 نوفمبر 202517 نوفمبر 2025 | 2,420 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,322 | ||
| 4 نوفمبر 20254 نوفمبر 2025 | 2,420 قدم مربعة | 3,450,000 | 1,425 |
حياة تاون هاوس
مجمّع730 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2017 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 14 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,240 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 2.69 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
TH221، حياة تاون هاوس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 23 يونيو 2015 بمبلغ 1,732,888 درهم، أي 715 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 170,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 9.8%.
- الفلل بأربع غرف نوم في حياة تاون هاوس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,240 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن TH221، حياة تاون هاوس
بكم بيعت الفيلا TH221 آخر مرة؟
1,732,888 درهم في 23 يونيو 2015، من المطوّر: 715 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,421 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH221؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 170,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الفيلا TH221؟
2,421 قدم مربعة (224.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في حياة تاون هاوس، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH221 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في حياة تاون هاوس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,340 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH221؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH221، حياة تاون هاوس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.73 مليون درهم، 23 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,732,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 346,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 693,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,090 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,792 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←