TH017، حياة تاون هاوس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH017، حياة تاون هاوس
كم تبلغ قيمة TH017 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,420 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 1.56 مليون درهم · يوليو 2015
- مجمّع
- حياة تاون هاوس
نبذة عن TH017، حياة تاون هاوس
الفيلا TH017 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,420 قدم مربعة، تقع في حياة تاون هاوس، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2017 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 8 يوليو 2015 بمبلغ 1,558,888 درهم، أي 644 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (628 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 سبتمبر 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.6% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH017 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH017 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في حياة تاون هاوس، وموقع الفيلا TH017 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (172) ←بيعت الفيلا TH017 آخر مرة في يوليو 2015 بسعر 644 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في حياة تاون هاوس حينها (628 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,350,000 درهم، أي نحو 1,340 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 112,500 درهم و220,000 درهم. إيجار الفيلا TH017 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 2,418 قدم مربعة | 3,350,000 | 1,385 | ||
| 28 نوفمبر 202528 نوفمبر 2025 | 2,425 قدم مربعة | 3,250,000 | 1,340 | ||
| 17 نوفمبر 202517 نوفمبر 2025 | 2,420 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,322 | ||
| 4 نوفمبر 20254 نوفمبر 2025 | 2,420 قدم مربعة | 3,450,000 | 1,425 |
حياة تاون هاوس
مجمّع730 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2017 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 14 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,240 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 2.69 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
TH017، حياة تاون هاوس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 8 يوليو 2015 بمبلغ 1,558,888 درهم، أي 644 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 117,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 180,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 11.6%.
- الفلل بأربع غرف نوم في حياة تاون هاوس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,240 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن TH017، حياة تاون هاوس
بكم بيعت الفيلا TH017 آخر مرة؟
1,558,888 درهم في 8 يوليو 2015، من المطوّر: 644 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,420 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH017؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 145,200 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الفيلا TH017؟
2,420 قدم مربعة (224.8 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في حياة تاون هاوس، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH017 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في حياة تاون هاوس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,340 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH017؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH017، حياة تاون هاوس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.56 مليون درهم، 8 يوليو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,558,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 311,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 623,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,378 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,484 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←