TH716، حياة تاون هاوس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH716، حياة تاون هاوس
كم تبلغ قيمة TH716 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,089 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 1.22 مليون درهم · سبتمبر 2015
- مجمّع
- حياة تاون هاوس
نبذة عن TH716، حياة تاون هاوس
الفيلا TH716 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,089 قدم مربعة، تقع في حياة تاون هاوس، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2017 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 15 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,221,888 درهم، أي 561 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (569 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2025، قيمته 118,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH716 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH716 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس، وموقع الفيلا TH716 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (558) ←بيعت الفيلا TH716 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 561 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس حينها (569 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,825,000 درهم، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و170,000 درهم. إيجار الفيلا TH716 البالغ 118,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 2,144 قدم مربعة | 2,650,000 | 1,235 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,210 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,244 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 2,214 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,219 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 2,227 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,212 |
حياة تاون هاوس
مجمّع730 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2017 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 14 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,240 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 2.69 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
TH716، حياة تاون هاوس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 15 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,221,888 درهم، أي 561 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 118,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 118,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 9.7%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,825,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,240 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن TH716، حياة تاون هاوس
بكم بيعت الفيلا TH716 آخر مرة؟
1,221,888 درهم في 15 سبتمبر 2015، من المطوّر: 561 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,089 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH716؟
118,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 113,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الفيلا TH716؟
1,089 قدم مربعة (101.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH716 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,825,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH716؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH716، حياة تاون هاوس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.22 مليون درهم، 15 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,221,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 244,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 488,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,999 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,330 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←