TH293، حياة تاون هاوس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH293، حياة تاون هاوس
كم تبلغ قيمة TH293 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,227 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 2.38 مليون درهم · يناير 2025
- مجمّع
- حياة تاون هاوس
نبذة عن TH293، حياة تاون هاوس
الفيلا TH293 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,227 قدم مربعة، تقع في حياة تاون هاوس، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2017 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 23 يناير 2025 بمبلغ 2,380,000 درهم، أي 1,068 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,006 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 فبراير 2026، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH293 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH293 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس، وموقع الفيلا TH293 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (558) ←بيعت الفيلا TH293 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 1,068 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس حينها (1,006 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,825,000 درهم، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و170,000 درهم. إيجار الفيلا TH293 البالغ 145,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 2,144 قدم مربعة | 2,650,000 | 1,235 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,210 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,244 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 2,214 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,219 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 2,227 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,212 |
حياة تاون هاوس
مجمّع730 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2017 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 14 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,240 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 2.69 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
TH293، حياة تاون هاوس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 31 أغسطس 2015 بمبلغ 1,355,888 درهم، والأخيرة في 23 يناير 2025 بمبلغ 2,380,000 درهم (1,068 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 145,000 درهم.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.1%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,825,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,240 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن TH293، حياة تاون هاوس
بكم بيعت الفيلا TH293 آخر مرة؟
2,380,000 درهم في 23 يناير 2025: 1,068 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,227 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,355,888 درهم في أغسطس 2015.
كم إيجار الفيلا TH293؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 فبراير 2026. العقد السابق، من مارس 2025، كان 140,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مارس 2023.
كم مساحة الفيلا TH293؟
2,227 قدم مربعة (206.9 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH293 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,825,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH293؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH293، حياة تاون هاوس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.38 مليون درهم، 23 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,380,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 476,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 952,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,737 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 104,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←