TH174، حياة تاون هاوس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH174، حياة تاون هاوس
كم تبلغ قيمة TH174 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,125 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 1.24 مليون درهم · نوفمبر 2016
- مجمّع
- حياة تاون هاوس
نبذة عن TH174، حياة تاون هاوس
الفيلا TH174 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,125 قدم مربعة، تقع في حياة تاون هاوس، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2017 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 6 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,242,684 درهم، أي 584 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (592 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 132,300 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH174 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH174 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس، وموقع الفيلا TH174 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (558) ←بيعت الفيلا TH174 آخر مرة في نوفمبر 2016 بسعر 584 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس حينها (592 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,825,000 درهم، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و170,000 درهم. إيجار الفيلا TH174 البالغ 132,300 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 2,144 قدم مربعة | 2,650,000 | 1,235 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,210 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,244 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 2,214 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,219 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 2,227 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,212 |
حياة تاون هاوس
مجمّع730 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2017 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 14 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,240 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 2.69 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
TH174، حياة تاون هاوس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يوليو 2015 بمبلغ 1,194,888 درهم، والأخيرة في 6 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,242,684 درهم (584 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 132,300 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 132,300 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 10.7%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,825,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,240 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن TH174، حياة تاون هاوس
بكم بيعت الفيلا TH174 آخر مرة؟
1,242,684 درهم في 6 نوفمبر 2016: 584 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,125 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,194,888 درهم في يوليو 2015.
كم إيجار الفيلا TH174؟
132,300 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 126,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2018.
كم مساحة الفيلا TH174؟
2,125 قدم مربعة (197.4 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH174 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في حياة تاون هاوس بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,825,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,221 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH174؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH174، حياة تاون هاوس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 6 نوفمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,242,684 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 248,537 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 497,074 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,084 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,202 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←