TH162، تاون هاوس زهرة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH162، تاون هاوس زهرة
كم تبلغ قيمة TH162 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,099 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 1.69 مليون درهم · أبريل 2023
- مجمّع
- تاون هاوس زهرة
نبذة عن TH162، تاون هاوس زهرة
الفيلا TH162 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,099 قدم مربعة، تقع في تاون هاوس زهرة، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2017 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 14 أبريل 2023 بمبلغ 1,690,000 درهم، أي 804 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (789 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يونيو 2025، قيمته 131,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH162 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH162 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في تاون هاوس زهرة، وموقع الفيلا TH162 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (243) ←بيعت الفيلا TH162 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 804 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في تاون هاوس زهرة حينها (789 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,710,000 درهم و3,050,000 درهم، أي نحو 1,317 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 99,251 درهم و180,000 درهم. إيجار الفيلا TH162 البالغ 131,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 2,130 قدم مربعة | 2,760,000 | 1,295 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 2,162 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,294 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,110 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,327 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 2,180 قدم مربعة | 2,810,000 | 1,288 |
تاون هاوس زهرة
مجمّع319 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2017 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,317 درهم ارتفاع 11.3%
- سعر البيع المعتاد
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH162، تاون هاوس زهرة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 أغسطس 2015 بمبلغ 1,148,888 درهم، والأخيرة في 14 أبريل 2023 بمبلغ 1,690,000 درهم (804 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 131,500 درهم سنويًا.
- بإيجار 131,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.8%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في تاون هاوس زهرة بيعت بأسعار بين 2,710,000 درهم و3,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,317 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن TH162، تاون هاوس زهرة
بكم بيعت الفيلا TH162 آخر مرة؟
1,690,000 درهم في 14 أبريل 2023: 804 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,099 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,148,888 درهم في أغسطس 2015.
كم إيجار الفيلا TH162؟
131,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2025، كان 120,750 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2024.
كم مساحة الفيلا TH162؟
2,099 قدم مربعة (195.0 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في تاون هاوس زهرة، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH162 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في تاون هاوس زهرة بيعت بأسعار بين 2,710,000 درهم و3,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,317 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH162؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH162، تاون هاوس زهرة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.69 مليون درهم، 14 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,690,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 338,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 676,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,914 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←