TH248، تاون هاوس زهرة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH248، تاون هاوس زهرة
كم تبلغ قيمة TH248 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,374 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 1.59 مليون درهم · أغسطس 2015
- مجمّع
- تاون هاوس زهرة
نبذة عن TH248، تاون هاوس زهرة
الفيلا TH248 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,374 قدم مربعة، تقع في تاون هاوس زهرة، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2017 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 18 أغسطس 2015 بمبلغ 1,594,888 درهم، أي 671 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (615 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 مايو 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH248 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH248 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في تاون هاوس زهرة، وموقع الفيلا TH248 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (76) ←بيعت الفيلا TH248 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 671 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في تاون هاوس زهرة حينها (615 درهم). إيجار الفيلا TH248 البالغ 140,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 2,317 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,381 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,374 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,347 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 2,374 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,305 | ||
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 1,187 قدم مربعة | 600,000 | 505 |
تاون هاوس زهرة
مجمّع319 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2017 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,317 درهم ارتفاع 11.3%
- سعر البيع المعتاد
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH248، تاون هاوس زهرة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 18 أغسطس 2015 بمبلغ 1,594,888 درهم، أي 671 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 97,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 140,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن TH248، تاون هاوس زهرة
بكم بيعت الفيلا TH248 آخر مرة؟
1,594,888 درهم في 18 أغسطس 2015، من المطوّر: 671 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,374 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH248؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 140,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الفيلا TH248؟
2,374 قدم مربعة (220.6 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في تاون هاوس زهرة، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH248 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH248؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH248، تاون هاوس زهرة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.59 مليون درهم، 18 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,594,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 318,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 637,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,525 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 71,996 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←