TH285، تاون هاوس زهرة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH285، تاون هاوس زهرة
كم تبلغ قيمة TH285 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,374 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2017
- آخر بيع
- 1.82 مليون درهم · يوليو 2021
- مجمّع
- تاون هاوس زهرة
نبذة عن TH285، تاون هاوس زهرة
الفيلا TH285 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,374 قدم مربعة، تقع في تاون هاوس زهرة، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2017 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 28 يوليو 2021 بمبلغ 1,820,000 درهم، أي 766 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (652 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2024، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH285 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH285 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في تاون هاوس زهرة، وموقع الفيلا TH285 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (76) ←بيعت الفيلا TH285 آخر مرة في يوليو 2021 بسعر 766 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في تاون هاوس زهرة حينها (652 درهم). إيجار الفيلا TH285 البالغ 145,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 2,317 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,381 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 2,374 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,347 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 2,374 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,305 | ||
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 1,187 قدم مربعة | 600,000 | 505 |
تاون هاوس زهرة
مجمّع319 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2017 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,317 درهم ارتفاع 11.3%
- سعر البيع المعتاد
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH285، تاون هاوس زهرة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 يونيو 2015 بمبلغ 1,435,888 درهم، والأخيرة في 28 يوليو 2021 بمبلغ 1,820,000 درهم (766 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 145,000 درهم.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن TH285، تاون هاوس زهرة
بكم بيعت الفيلا TH285 آخر مرة؟
1,820,000 درهم في 28 يوليو 2021: 766 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,374 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,435,888 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الفيلا TH285؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 120,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الفيلا TH285؟
2,374 قدم مربعة (220.6 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في تاون هاوس زهرة، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH285 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH285؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH285، تاون هاوس زهرة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.82 مليون درهم، 28 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,820,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 364,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 728,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,446 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←