TH147، نور تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH147، نور تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH147 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 21 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 15 ألف درهم · ديسمبر 2020
- مجمّع
- نور تاون هاوسز
نبذة عن TH147، نور تاون هاوسز
الفيلا TH147 بثلاث غرف نوم، بمساحة 21 قدم مربعة، تقع في نور تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 7 ديسمبر 2020 بمبلغ 15,000 درهم، أي 718 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (547 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 يوليو 2025، قيمته 116,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 773.3% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH147 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH147 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في نور تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH147 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (553) ←بيعت الفيلا TH147 آخر مرة في ديسمبر 2020 بسعر 718 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في نور تاون هاوسز حينها (547 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,675,000 درهم و2,900,000 درهم، أي نحو 1,316 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 109,100 درهم و165,000 درهم. إيجار الفيلا TH147 البالغ 116,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,082 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,296 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,238 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,295 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 2,089 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,340 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 2,089 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,316 |
نور تاون هاوسز
مجمّع763 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 13 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,326 درهم ارتفاع 4.9%
- سعر البيع المعتاد
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 146 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
TH147، نور تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 فبراير 2017 بمبلغ 1,259,888 درهم، والأخيرة في 7 ديسمبر 2020 بمبلغ 15,000 درهم (718 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 78,000 درهم إلى 116,000 درهم.
- بإيجار 116,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 773.3%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في نور تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,675,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,326 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن TH147، نور تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH147 آخر مرة؟
15,000 درهم في 7 ديسمبر 2020: 718 درهم للقدم المربعة لمساحة 21 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,259,888 درهم في فبراير 2017.
كم إيجار الفيلا TH147؟
116,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 110,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الفيلا TH147؟
21 قدم مربعة (2.0 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في نور تاون هاوسز، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH147 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في نور تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,675,000 درهم و2,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,316 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH147؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH147، نور تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (15 ألف درهم، 7 ديسمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 15,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 6,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 61 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 3,540 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←