TH121، نور تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH121، نور تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH121 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,089 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مجمّع
- نور تاون هاوسز
نبذة عن TH121، نور تاون هاوسز
الفيلا TH121 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,089 قدم مربعة، تقع في نور تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 6 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 1,340 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,216 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 30 أكتوبر 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 30 أكتوبر 2020، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.9% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH121 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH121 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في نور تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH121 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (553) ←بيعت الفيلا TH121 آخر مرة في نوفمبر 2025 بسعر 1,340 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في نور تاون هاوسز حينها (1,216 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,675,000 درهم و2,900,000 درهم، أي نحو 1,316 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 109,100 درهم و165,000 درهم. إيجار الفيلا TH121 البالغ 82,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,082 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,296 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,238 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,295 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 2,089 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,340 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 2,089 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,316 |
نور تاون هاوسز
مجمّع763 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 13 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,326 درهم ارتفاع 4.9%
- سعر البيع المعتاد
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 146 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
TH121، نور تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 7 مارس 2017 بمبلغ 1,270,888 درهم، والأخيرة في 6 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,800,000 درهم (1,340 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 82,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 2.9%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في نور تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,675,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,326 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن TH121، نور تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH121 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 6 نوفمبر 2025: 1,340 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,089 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,270,888 درهم في مارس 2017.
كم إيجار الفيلا TH121؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 أكتوبر 2020.
كم مساحة الفيلا TH121؟
2,089 قدم مربعة (194.1 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في نور تاون هاوسز، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH121 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في نور تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,675,000 درهم و2,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,316 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH121؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH121، نور تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 6 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←