TH280، نور تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH280، نور تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH280 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,112 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.82 مليون درهم · مايو 2023
- مجمّع
- نور تاون هاوسز
نبذة عن TH280، نور تاون هاوسز
الفيلا TH280 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,112 قدم مربعة، تقع في نور تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 31 مايو 2023 بمبلغ 1,820,000 درهم، أي 861 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (810 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2022، قيمته 82,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH280 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH280 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في نور تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH280 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (553) ←بيعت الفيلا TH280 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 861 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في نور تاون هاوسز حينها (810 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,675,000 درهم و2,900,000 درهم، أي نحو 1,316 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 109,100 درهم و165,000 درهم. إيجار الفيلا TH280 البالغ 82,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,082 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,296 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,238 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,295 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 2,089 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,340 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 2,089 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,316 |
نور تاون هاوسز
مجمّع763 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 13 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,326 درهم ارتفاع 4.9%
- سعر البيع المعتاد
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 146 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
TH280، نور تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 يوليو 2017 بمبلغ 1,308,888 درهم، والأخيرة في 31 مايو 2023 بمبلغ 1,820,000 درهم (861 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 82,500 درهم.
- بإيجار 82,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.5%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في نور تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,675,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,326 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن TH280، نور تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH280 آخر مرة؟
1,820,000 درهم في 31 مايو 2023: 861 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,112 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,308,888 درهم في يوليو 2017.
كم إيجار الفيلا TH280؟
82,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2022. العقد السابق، من يناير 2021، كان 75,000 درهم.
كم مساحة الفيلا TH280؟
2,112 قدم مربعة (196.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في نور تاون هاوسز، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH280 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في نور تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,675,000 درهم و2,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,316 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH280؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH280، نور تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.82 مليون درهم، 31 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,820,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 364,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 728,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,446 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←