TH105، صافي تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH105، صافي تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,417 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 913 ألف درهم · مارس 2021
- مجمّع
- صافي تاون هاوسز
نبذة عن TH105، صافي تاون هاوسز
الفيلا TH105 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,417 قدم مربعة، تقع في صافي تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 28 مارس 2021 بمبلغ 912,500 درهم، أي 377 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (620 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 يوليو 2020، قيمته 93,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH105 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH105 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في صافي تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH105 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (90) ←بيعت الفيلا TH105 آخر مرة في مارس 2021 بسعر 377 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في صافي تاون هاوسز حينها (620 درهم). إيجار الفيلا TH105 البالغ 93,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 202516 أكتوبر 2025 | 2,417 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,448 | ||
| 9 أكتوبر 20259 أكتوبر 2025 | 2,417 قدم مربعة | 3,375,000 | 1,396 | ||
| 7 أكتوبر 20257 أكتوبر 2025 | 2,417 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,489 | ||
| 23 سبتمبر 202523 سبتمبر 2025 | 2,393 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,212 |
صافي تاون هاوسز
مجمّع314 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,331 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.86 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH105، صافي تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 يناير 2018 بمبلغ 1,676,888 درهم، والأخيرة في 28 مارس 2021 بمبلغ 912,500 درهم (377 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 93,000 درهم.
- بإيجار 93,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2021.
أسئلة شائعة عن TH105، صافي تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH105 آخر مرة؟
912,500 درهم في 28 مارس 2021: 377 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,417 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,676,888 درهم في يناير 2018.
كم إيجار الفيلا TH105؟
93,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 يوليو 2020. العقد السابق، من أكتوبر 2019، كان 110,000 درهم.
كم مساحة الفيلا TH105؟
2,417 قدم مربعة (224.5 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في صافي تاون هاوسز، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH105، صافي تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (913 ألف درهم، 28 مارس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 912,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 365,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,733 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,335 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←