TH229، صافي تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH229، صافي تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH229 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 21 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 11 ألف درهم · ديسمبر 2020
- مجمّع
- صافي تاون هاوسز
نبذة عن TH229، صافي تاون هاوسز
الفيلا TH229 بثلاث غرف نوم، بمساحة 21 قدم مربعة، تقع في صافي تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 7 ديسمبر 2020 بمبلغ 11,000 درهم، أي 516 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (588 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 نوفمبر 2023، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1181.8% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH229 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH229 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH229 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (224) ←بيعت الفيلا TH229 آخر مرة في ديسمبر 2020 بسعر 516 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز حينها (588 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,920,000 درهم، أي نحو 1,331 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 111,300 درهم و175,000 درهم. إيجار الفيلا TH229 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,206 قدم مربعة | 2,920,000 | 1,323 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 2,108 قدم مربعة | 2,870,000 | 1,361 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,108 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,375 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 2,205 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,292 |
صافي تاون هاوسز
مجمّع314 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2019 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,331 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.86 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
TH229، صافي تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 يناير 2017 بمبلغ 1,536,888 درهم، والأخيرة في 7 ديسمبر 2020 بمبلغ 11,000 درهم (516 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 130,000 درهم في نوفمبر 2023.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 1181.8%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,920,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,331 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن TH229، صافي تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH229 آخر مرة؟
11,000 درهم في 7 ديسمبر 2020: 516 درهم للقدم المربعة لمساحة 21 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,536,888 درهم في يناير 2017.
كم إيجار الفيلا TH229؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 110,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الفيلا TH229؟
21 قدم مربعة (2.0 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH229 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في صافي تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,920,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,331 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH229؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH229، صافي تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (11 ألف درهم، 7 ديسمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 11,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 45 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 3,372 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←